1. 企业简介

山东涌金物业有限公司是莱芜城市发展集团有限公司下属的一家专业从事物业管理与服务的专业化企业，现为莱芜房地产协会理事单位。

涌金物业成立于 2009 年8月 ，注册资金400万元。物业类型覆盖多层住宅、高层住宅、别墅、商业、办公楼等多种物业形态，现有员工 100 余人，其中管理人员30余人，并创建总公司、分公司、项目/案场三级管理架构。伴随着城发集团全市重点项目战略发展，涌金物业目前在管项目包括有青草河商业街、江山帝景住宅区、城发大厦写字楼、城发家居体验馆、济南万达城等项目，目前在管总面积近30万平方米，后期即将接管的项目有“城发·和园、城发广场、凤凰城”等项目，后期接管面积达100余万平方米，涌金物业今后的发展将立足于莱芜，辐射于周边地区。公司通过“ISO 9001质量管理体系要求；ISO 14001环境管理体系要求及使用指南；GB/T28001-2011/OHSAS18001:2007《职业健康安全管理体系要求》”三标认证，规范运营为公司的良性发展打下了扎实的基础，所管辖的项目多次获得莱芜市优秀企业称号。

2.服务领域

经过8年的发展和积累，涌金物业在几个主要的物业类型的管理服务方面积累了丰富的经验并形成了自身的管理优势，主要有居住物业、办公物业二类，另外，涌金物业也提供社区水电代缴等多种经营服务。

Ø 居住物业：居住物业是涌金物业的主力，主要涵盖多层住宅、高层住宅、别墅和花园洋房等。典型案例有：江山帝景项目。

Ø 办公物业：主要为写字楼。典型案例有：城发大厦项目。

Ø 多种经营服务：目前涌金物业的多种经营收入主要来源于社区水电代收代缴、商业运营和其他业务收入。

3.服务特色及优势

涌金物业成立8年来，秉持“服务点靓生活”的服务理念，坚持“以客户为中心、以员工为中心”的经营管理理念，采用科学规范的管理体系，并通过引入新的科技及管理成果，不断改善服务质量，提高管理水平。公司持续致力于顾客生活和工作质量的提升和创新，以精品、高尚氛围的营造，不断超越顾客满意，致力于成为区域性的优秀物业服务企业。

山东涌金物业有限公司

服务电话：0634-8856766