更新于 11月15日

工程经理

1.1万-1.2万
  • 上海普陀区
  • 3-5年
  • 大专
  • 全职
  • 招1人

职位描述

小区

1、 执行物业总经理的各项指示,安排好工程部所有人员的工作,确保人尽其才,合理使用,负责与管理处工程方面的对外联系。

2、 负责机电设备的操作运行正常,制定部门的年度,包括工程维护保养预算、人员编制、工作内容、物品申购计划、能源管理措施、外判工程计划以及安全、环保等管理工作。

3、 审核、批准各专业工程技工员制定机电设备的日常运行、维修保养和巡视检查制度,并督促工程部员工认真执行。

4、 洽谈和确定外判维护保养合同,监督承包商的工作、进度和质量。

5、 制定安全工作制度及突发事件应急处理程序,指挥属下员工解决物业中的各种突发事件,妥善处理善后事宜。

6、 监督检查部门员工的行为、考勤、衣着、纪律,确保属下员工的行为规范符合公司要求,做好员工考核工作。

7、 检查下属各类工作报告,定期向总物业经理递交每月及每年工程报告。

8、 有计划地组织部门员工的培训,不断提高对整个物业的管理水平。

9、 协调好与政府有关职能部门的关系,确保园区水、电、消防、技防等设施的正常使用。

10、每周一次检查巡视,跟进落实情况,并认真做好相关记录。

11、做好特种设备定期检测的管理工作。

12、按时完成物业总经理布置的其他工作。

任职要求:

1. 教育背景:专科及以上学历,建筑、机电或相关专业

2. 年龄/体能:50岁以下,身体健康,仪表端正

3. 工作经验:

a) 5年或以上工程相关工作经验,3年以上同岗位及同业态工作经验

b) 有知名物业管理公司工作经验者优先

4. 专业知识、资质证书:

a) 熟悉住宅物业类型的供配电系统、水暖系统、电梯系统、消防系统、土建系统、监控系统及楼宇自动化等系统的工作原理、设计要点、施工工艺标准和日常维修、保养和运行,有电气、暖通或给排水某一项专业特长;

b) 具有工程类中、高级职称或高级技师、技师证书;

c) 具有工程类操作证(有效期内)、有物业管理师、工程师及相关职称证书者优先。

5. 相关技能:会英语表达及书写能力;熟悉办公软件、CAD制图及其他软件的操作的优先

工作地点

锦绣里

职位发布者

黄女士/人事经理

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公司Logo第一太平戴维斯物业顾问(上海)有限公司 Savills Property Services (Shanghai) Company Limited
Savills is the trading name for the property services division of Savills Plc, a UK company listed on the London stock exchange. Founded in 1855, we are one of the world's leading property consultants offering expert advice on commercial, retail, residential and leisure properties. In china's dynamic and rapidly changing real estate market, innovation and creativity are the key ingredients for success. Since entering the China marketing in the late 1980s, Savills has established itself as a leading name by providing its clients with innovative solutions to their real estate needs. Through our offices in the key cities of Shanghai, Beijing, Shenzhen and Guangzhou, we provide commercial, retail, residential sales and leasing, valuation, property management, investment, market research and development consultancy services. In China, Savills recognises that the quality, commitment and motivation of its staff are key elements in our success. Savills aims to provide through its staff an innovative, professional service of the highest standard and we are committed to being an enterprising, quality-driven company with high ethical values, delivering a wide range of comprehensive international property services. Career opportunities exist for experienced and talented people who possess the highest ethical and professional standards.
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