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职位描述
暖通工程工业园区写字楼
直接上级： 工程经理
直接下属： 工程主管
职位概述：
• 本着仲量联行的服务理念与标准，协助项目工程工作的策划、协调、管理和监督，协助落实好物业管理范围内的日常工作调度和安排，检查各系统工作的执行情况，保证项目工程工作的安全、进度和质量。
岗位职责：
• 协助落实项目工程部的整体运作，保障项目硬件设备设施正常运行；
• 协助编制工程部年度物业管理预算、成本核算，并提报审批；
• 落实物业设备设施管理的各项规章管理制度、技术管理标准和规程；
• 协助审定下属团队工作计划，检查计划执行情况，协助制定工作计划及实施方案，报上级审批后执行；
• 落实项目监管实施细则，编写工程月报、工作阶段报告、专题报告等；
• 协助开展工程部人员专业培训及安全生产责任教育，加强管理规章制度执行力度；
• 按法律法规履行合同，严抓细管工程质量，协助定期组织项目设备的检查、测试和保养工作；
• 协助制定设备重大维修保养外判标书、合同要求，备件购进计划，并负责实施及监察供应商的工作；
• 协助物业设备的技术改造，引进新技术的可行性研究，编制年度计划及报批后实施监管；
• 协助开展设备设施的技术更新和改造培训，提高物业设备设施的先进性和低能耗性；
• 落实对系统设备设施故障原因分析、处理及协助工程质量事故的调查；
• 做好项目能源管理工作，定期参加能源管理分析会议；
• 配合客户落实工程类的改造验收、二次装修等工作；
• 负责工程部档案管理工作，梳理工程档案资料并定期存档备查；
• 紧急事件发生时，组织相关工作人员赶到现场应急维修处理，上报上级，尽快恢复设备运行；
• 完成上级安排的其他工作任务。
任职要求：
• 本科或以上学历，暖通或强电专业， 持初级工程师或以上职称优先；
• 3年以上写字楼、园区、综合体、等工程管理经验，具备分包商对接经验；
• 具备工程管理专业知识，掌握供配电、空调、电梯、弱电、给排水系统的接管验收、运行维护及故障处理，了解商业项目各类机电系统的原理；
• 了解工程管理及相关设备设施的相关标准和法规，了解项目工程方案、安全生产管理计划的编制；
• 良好的组织管理能力，良好的沟通协调能力，能妥善处理应急事件。
工作地点
中关村壹号(西门)
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职位发布者
张先生/招聘负责人
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