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工程经理(公寓楼)

1.5-2万
  • 上海黄浦区
  • 5-10年
  • 大专
  • 全职
  • 招1人

职位描述

酒店写字楼
* 知识及技能
1、负责大楼各项设施设备的维保工作,制定维保要求,编写维保合同,安排跟进日常维保进度,记录设施设备运行情况,确保设施设备正常运行。
2、寻找符合要求的维保商,根据公司流程和要求,做好招投标事宜。
3、安排退租房间的大修翻新工作,保质保量按期完成各项维修事项。
4、安排工程部的日常工作和人员的调配和管理,合理分配维修事项,做好维修指导工作,发挥和调动员工的积极性,提高维修效率。
5、工程部日常维修耗材的采购工作,根据材料的消耗情况,预估采购数量及采购内容,保证日常维保的正常开展。
6、工程部仓库的管理工作,督促员工做好材料进出库的记录工作,定期安排人员整理仓库,清点记录库存数量。
7、各类工程批文及费用的申请工作,管控各类工程文档及工程合同。
8、工程部相关预算的编制,控制各项成本。
9、工程部各类执照文件的续费及续证工作。
10、部门人员的考评工作,按要求做好每季度及年度人员考评工作,面谈下属员工,提出改进计划和方案。
11、与其他部门的日常业务沟通与配合。
12、完成领导交办的其他工作。
* 专业资格
1、大专以上学历,熟悉精装修管控流程,熟悉楼宇强弱电、给排水、监控、暖通等各项设施设备。
2、具有物业经理证书者,或工程类证书者优先考虑。
* 工作经验
1、具有8年及以上办公楼、大型商场、酒店、商业广场工程管理经验,或5年以上公寓楼同岗位工作经验。
2、了解物业建筑工程相关法律法规、规范规程。熟悉工程质量维保、精装修管理及设备设施日常运行、维修保养、更新改造、节能降耗等工作内容、流程和标准。
3、良好的口头及书面表达能力,较强的沟通协调能力,有较好的英语表达能力者优先。
4、熟练操作Windows系统和Office办公软件及CAD软件。
5、具有较强的系统性组织管理能力和沟通协调能力,具有服务为先的工作意识。
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工作地点

上海市淮海中路93号大上海时代广场办公楼8楼
以担保或任何理由索要财物,扣押证照,均涉嫌违法。一经发现,
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职位发布者

HR/招聘经理

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