更新于 1月4日

物业工程主管(东莞塘厦)

8千-1.2万·14薪
  • 东莞
  • 5-10年
  • 大专
  • 全职
  • 招1人

职位描述

电气工程电梯工程机电工程小区
1、工程监督与管理
1)定期检查物业区域内的各类设施设备,包括电梯、空调、给排水、消防等,确保其正常运行。
2)对发现的问题进行记录并及时安排维修,确保维修工作的高效进行。
3)对维修人员进行管理和培训,提高其专业技能和服务水平。
2、维修与保养
1)制定并实施物业设施设备的定期保养计划,预防潜在问题的发生。
2)根据设备的使用情况和寿命,制定设备更新和替换计划。
3)对紧急维修任务进行快速响应,确保物业区域内的设施设备在出现问题时能够迅速恢复正常。
3、安全与环境管理
1)定期检查物业区域内的消防设施和安全设备,确保其完好有效。
2)对物业区域内的环境进行管理和维护,保持环境整洁、有序。
3)协调相关部门处理物业区域内的突发事件和安全事故。
4、预算管理与成本控制
1)制定物业工程部门的年度预算,并监控预算执行情况。
2)通过合理采购和成本控制,降低物业工程部门的运营成本。
3)对维修项目进行成本分析,提出成本优化建议。
5、协调与沟通
1)与业主委员会、物业公司其他部门进行定期沟通,了解他们的需求和反馈。
2)协调外部维修服务提供商,确保维修工作的高效和质量。
3)定期组织内部会议,分享工程管理经验和技术知识。
6、文档管理
1)建立和完善物业设施设备的档案和维修记录。
2)对重要文件进行备份和存档,确保信息的完整性和安全性。

工作地点

湖柏山庄

职位发布者

郝先生/招聘经理

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金地智慧服务成立于1993年,是金地集团旗下提供物业管理服务、资产和客户资源运营的平台,中国物业管理一级资质企业,中国物业管理协会名誉副会长单位,广东省物业管理协会副会长单位,深圳、南京、武汉等物业管理协会副会长单位。秉承“精品服务,真情关爱”的服务理念,31年来坚守初心、秉持匠心,基于对行业发展大势的研判以及人民对美好生活的向往,致力于成为多业态覆盖的综合服务运营商。面向未来,启动“3+X”战略布局,住宅物业、商业物业、城市服务、空间科技、团餐服务及FM业务六大业务版块全面发力,重新定义物业服务的广度和深度。金地智慧服务起步于深圳,截至目前,服务已覆盖近200个城市,服务近500家政府机构、开发商、知名大型企业总部、物业企业,管理项目包括住宅、产业园、学校、商写、政府机关、城市服务、团餐等多种业态。合同管理面积3.91亿平米。金地智慧服务的服务品质在行业内有口皆碑。金地智慧服务2009-2024连续十六年荣获中国物业服务百强企业;十一次获得中国物业服务百强服务质量领先企业;2023年度影响力物业服务企业;2023中国物企超级服务力TOP7;2023中国物业企业综合实力TOP8;2023中国物业客户满意度模范企业;2023中国物业服务红色物业标杆企业;“金地物业”获评“深圳老字号”荣誉称号;物业服务(产业园区)企业联盟成员单位;物业服务(高校)企业联盟成员单位;物业服务(医院)企业联盟成员单位。(注:以上奖项来源于中指院、亿翰、观点、乐居财经、中物智库、克而瑞、深圳老字号等机构颁发榜单)
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