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写字楼物业强电+二装主管

8千-9千
  • 北京海淀区
  • 5-10年
  • 大专
  • 全职
  • 招1人

职位描述

工作内容:

1、负责编写大厦强电专业年度、月度工作计划、设备运行计划,并负责监督实施,做好节能降耗。

2、了解大厦强电系统情况,熟知系统运行、保养业务规范并督导下级认真执行。

3、每天负责检查强电系统运行记录、巡检记录并对所有的记录核实确认。及时处理各类故障,发现重大问题及时上报领导并及时填写故障报告和记录。

4、定期组织所属员工培训(每月一次),并做好记录上报工程部。

5、每日检查各系统运行状况(对配电室等重点机房每天检查1次,对强电竖井每周抽查1次),发现问题及时处理并上报工程部经理。

6、认真做好强电专业所管辖的机房、设备间的卫生,做到场地清洁、设备干净。

7、强电系统的维护保养,严格按照计划执行,如需停用设备保养需提前通知工程部经理,做好相应准备。

8、严格执行公司体系文件、部门所制定的各项规章制度及各项规程,并督导下级认真执行。

9、熟悉和通守国家有关公装修管理等方面的法规、规范及安全规程。

10、负责接待客户咨询相关装修事宜工作。

11、负责按公司规定查看客户及装修单位相关资料及具备CAD审图能力。

12、负责办理装修客户进场手续,井对装修客户巡检并做检查记录。

13、负费完成日常使用的专业技术资料的搜集、管理工作。

14、负费所有涉及本专业的技术服务工作。

15、在部门经理的指导下负责装修客户的施工及现场监督管理工作。

16、负责向经理提出装修管理方面的合理化建议。

17、负责各专业之间的沟通、协调。

18、认真完成领导交办的各项工作。


任职要求:

1、大专及以上学历,5年以上工作经验,当中包括不少于3年有关工程、维修管理、二装管理经验。

2、具备暖通/电气相关专业知识。

3、熟悉CAD制图等相关办公软件。

4、具有写字楼、商场物业管理之二装工作经验者。

5、有良好的人际沟通和独立工作能力。

6、具备地产商场现场施工、移交验收、二装改造经验者优先。

7、熟悉写字楼系统运行规程及维修的各项操作规程和有关法律法规。
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工作地点

大钟寺广场1号楼B1物业办公室

职位发布者

常女士/人事经理

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金地智慧服务成立于1993年,是金地集团旗下提供物业管理服务、资产和客户资源运营的平台,中国物业管理一级资质企业,中国物业管理协会名誉副会长单位,广东省物业管理协会副会长单位,深圳、南京、武汉等物业管理协会副会长单位。秉承“精品服务,真情关爱”的服务理念,31年来坚守初心、秉持匠心,基于对行业发展大势的研判以及人民对美好生活的向往,致力于成为多业态覆盖的综合服务运营商。面向未来,启动“3+X”战略布局,住宅物业、商业物业、城市服务、空间科技、团餐服务及FM业务六大业务版块全面发力,重新定义物业服务的广度和深度。金地智慧服务起步于深圳,截至目前,服务已覆盖近200个城市,服务近500家政府机构、开发商、知名大型企业总部、物业企业,管理项目包括住宅、产业园、学校、商写、政府机关、城市服务、团餐等多种业态。合同管理面积3.91亿平米。金地智慧服务的服务品质在行业内有口皆碑。金地智慧服务2009-2024连续十六年荣获中国物业服务百强企业;十一次获得中国物业服务百强服务质量领先企业;2023年度影响力物业服务企业;2023中国物企超级服务力TOP7;2023中国物业企业综合实力TOP8;2023中国物业客户满意度模范企业;2023中国物业服务红色物业标杆企业;“金地物业”获评“深圳老字号”荣誉称号;物业服务(产业园区)企业联盟成员单位;物业服务(高校)企业联盟成员单位;物业服务(医院)企业联盟成员单位。(注:以上奖项来源于中指院、亿翰、观点、乐居财经、中物智库、克而瑞、深圳老字号等机构颁发榜单)
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