岗位职责:
1前期方案及初步设计介入
了解并熟悉方案设计阶段的产品定位及各专业方案设计进展情况,参与其过程成果评审并提供相关建议;
支持设计院进行产品概念深化设计并提供配合服务;
参与室内精装、软装、导向标识概念及方案评审并提供相关建议。
2施工图设计管理
负责本专业相关技术标编制、资格预审、评标参与以及合同的起草、签订,支持招标采购部招标工作;
负责施工图(内部装饰设计)设计阶段的设计委托,编制设计任务书;
负责精装、导向标识及软装施工深化图的设计管理及报审工作;
配合并支持成本部、营销公司、旅规院精装设计限额审核确认工作;
负责对设计单位的设计质量和进度进行过程监控管理,确保最终设计成果满足质量、计划和成本要求;
协调和解决设计过程中出现的问题和争议;
组织对设计成果的内部评审;
配合项目相关报审报批等工作;
配合并支持销售进行产品说明培训及相关资料的提供;
对公司已建完项目的效果、质量、销售等情况进行跟踪及产品经验总结。
3施工现场支持与配合
参与甲供材料设备招标采购,提供材料、设备等的技术标准;
负责施工图(含机电、内装等)项目现场的技术交底及室内管综合图;
负责对权限范围内的设计变更进行管理、参与审核工程洽商;
负责施工样板间的效果管控及验收;
负责各类材料(内装、软装、导向标识)工程封样管理;
负责对软装饰品配置清单进行封样验收;
组织或参与项目重大工程技术问题解决方案的制定;
配合旅规院进行项目中期和入伙前检查验收工作;
负责为竣工备案提供技术材料;
负责售楼处、样板间的软装工程管理、效果管控与验收;
监督检查施工单位按图施工,参与工程实施过程的验收工作并提出指导意见。
4设计跟踪及专项申报
负责本专业设计合同的报批及签订;
负责本专业资金计划的提交及支付管理。
5其他
阶段性对周边及区域市场产品进行调研;
完成上级交办的其他工作。
任职资格:
1、年龄40岁以下,男女不限;
2、大学本科及以上学历,建筑学专业背景;
3、具有10年以上专业工作经验,其中房地产行业5年以上管理工作经验,另具备甲级设计院建筑专业负责人工作经验优先;
4、具有体育场馆、商业综合体、酒店等公建设计管理经验;
5、持有一级注册建筑师证书,高级职称证书优先;
6、熟练掌握AUTOCAD、Project、3Dmax等专业软件及Office办公软件、熟悉调动协作单位积极性的技巧
7、具有优秀的沟通能力及创新能力、良好的战略思考能力和创新能力
8、敬业、严谨、稳健、积极进取、思路清晰、能够承受较大的压力
职位福利:五险一金、包吃、包住、带薪年假、采暖补贴、通讯补助、定期体检、高温补贴