岗位职责:
1.负责所属区域内的空调制冷、采暖、冷却水系统、热力系統以及给排水系统、雨水及污水排放系统、消防水系统与系统相关机房及其内部的设备、设施,熟悉所属系統设备性能,运行状况、控制状态,制定合理运行方案,研究改进措施,减低能耗;
2.负责本专业报修工作的具体落实,统计本专业维修报表,对《工作维修单》进行登记、编号,同时掌握维修的进展情况,记录维修完成后的情况,保证各部门的维修需要;
3.安排组织所属系统日常维修保养工作及检修、故障分析、应急处理,制定和改善职责内工作流程,追踪工作执行结果,不断改进和完善工作质量,确保设备处于优良技术状态;
4.组织应急抢修工作,当班人员接到应急报告应立即赶赴现场,处理应急事故,做好相关记录;
5.负责所属系统图纸、资料、维修工具的保管,以及仪表的定期检测与不定期校正;
6.组织所属系统及相关设备的巡视检查工作,并做好巡检记录。如有发现设备发生异常或故障,应立即做出正确的判断,采取有效描施,避免造成损失。各设备的巡视记录依照有关表格执行;
7.负责所属设备机房及所属设备的清洁和维护保养工作,做到无污迹、无灰尘、无垃圾、无杂物,设备内外整洁,做到无线头、无故障、管线完好. 保温完整、无跑冒等现象;
8.负责所有机房的管理工作,严禁无关人员进入,对必须进入机房的人员按规定进行登记;
9.负责本专业图纸、资料、维修工具的保管,以及仪表的定期检测与不定期校正;
10.负责设备系统维修保养计划和备品备件采购计划,每月定期上报上级审定,并负责组织实施;
11.组织第三方维保单位制冷主机、给排水系统维修保养工作。并根据当地质量监督部门要求,组织对制冷主机、供暖等设备进行年检;
12.提交每周/每月采暖系统、制冷系统运行报告,编写维修空调或其他设备的特别报告;
13.协助上级部门制定关于能源年度的开支预算;
14.负责本专业的承接查验工作,安排设备的验收交接;
15.完成直接上级安排的其他工作;
16.对本组及本部门工作提出合理化意见和建议;
任职要求:
1.年龄要求:45 岁以下;
2.工作经验:从事 5 年以上或 5A 级写字楼或 5 星级酒店同岗位管理经验;
3.软件要求:熟练使用 office 办公软件、CAD 看图等软件;
4.资质证书:暖通设备运维或维修证、低压电工证。
用工方式:派遣用工