一、主要职责：
1.战略规划与执行：
*制定公司地产项目的发展战略，确保与公司整体战略保持一致。
*负责项目的市场调研、定位、规划与设计，确保项目符合市场需求和公司目标。
*推动战略规划的执行，监控项目进度，确保按时、按质、按预算完成。
2.征迁与规划管理：
*精通征迁法律法规，协调政府相关部门，确保征迁工作的合法合规进行。
*管理征迁团队，制定征迁计划，协调解决征迁过程中的问题，确保征迁工作顺利进行。
*负责项目的规划审批，与城市规划部门紧密合作，确保项目符合城市规划要求。
3.项目管理与运营：
*负责项目的全面管理，包括项目启动、开发、建设、销售等环节。
*监控项目成本，确保项目经济效益***化。
*制定并实施项目运营策略，提升项目盈利能力和市场竞争力。
4.团队建设与领导：
*建设高效、专业的项目团队，培养团队成员的业务能力和团队协作精神。
*激励团队成员，提升团队绩效，实现公司地产项目的目标。
5.外部关系与合作伙伴管理：
*维护与政府、投资机构等合作伙伴的良好关系，确保项目顺利推进。
*负责与合作伙伴的商务谈判，争取有利的合作条件。