更新于 11月21日

写字楼运营

6千-8千·15薪
  • 天津河西区
  • 3-5年
  • 本科
  • 全职
  • 招1人

职位描述

【岗位职责】
1.续租、扩租工作:根据客户到期时间制定续租谈判计划,完成材料整理及流程上报;
2.租金催缴及账单递送:根据合同编制详细租金催缴计划,每月递送租金账单及发票等文件,完成租金收缴工作;
3.客户关系维护:负责完成楼内客户关系维护工作,包括但不限于日常拜访、解决客户诉求、配合组织节日活动等;
4.物业监管:负责督导大厦安全管理、环境清洁绿化、客户服务、顾客投诉、设施设备管理、维修管理、商业活动管理等工作,完成楼内日常巡视,发现问题及时对接物业进行整改;
5.地下停车场管理:根据客户需求,完成地下停车场租赁工作;
6.部门档案管理:完成部门合同台账、来电来访登记、线上数据统计系统录入及相关文件的档案管理,确保档案整齐、有序;
7.汇报主体:向招运总监直接汇报,把控项目经营情况、收缴率、续租意向等及时汇报,实现阶段指标及年度经营指标的达成
8.合同管理:负责入驻企业合同拆分及换签工作,完成材料整理及流程上报工作;
【任职资格】
1.大学本科及以上学历,具备一定的运营管理相关知识;
2.两年以上写字楼运营管理工作经验或三年以上大型房地产企业、五大行工作经验;
3.熟练运用Office软件,具备较强文字编辑能力;
4.良好的人际交往能力、沟通能力、学习能力、协调能力、团队意识和服务意识;
5.具有较强的公关能力、客户意识及商务谈判能力、敏锐的市场洞察力和执行能力,善于整合各类社会资源;

工作地点

中海商务

职位发布者

王女士/人事经理

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中海地产(以下简称“公司”)隶属于中国建筑集团有限公司,1979年创立于香港,1992年在香港联交所上市(股票代码:00688.HK,简称“中国海外发展”),2007年入选恒生指数成份股。公司拥有42年房地产开发与不动产运营管理经验,业务遍布港澳及内地80余个城市及美国、英国、澳大利亚、新加坡等多个国家和地区。2020年,公司总资产达人民币8233亿元,净资产达人民币3284亿元。2020年,实现销售合约额3,607.2亿元,同比增长12.5%,净利润439亿元,盈利能力保持行业领先,经营业绩呈现又好又快增长态势。三大国际评级机构给予公司的信用评级分别是:惠誉A-、穆迪Baa1、标准普尔BBB+,信用评级保持行业领先;连续17年获中国蓝筹地产企业和中国房地产行业领导品牌;连续10年获恒生可持续发展企业指数成份股;2020年,中海地产品牌价值达1216亿元人民币,稳居房地产行业第一。公司定位于成为卓越的国际化不动产开发运营集团,坚持做“四好”公司,即“好产品、好服务、好效益、好公民”;坚持“悦享空间,智慧物联,绿色科技,健康生活+”的产品设计理念;坚持“过程精品,楼楼精品”的开发理念;坚持“客户至上,行稳致远”的客户服务理念;创立并经营“海之子”“海之星”“海纳”三大人力资源品牌,选聘高校优才与社会精英,构建体系化的人才培养机制,为企业持续发展提供人才保障。历经40多年的发展,公司建立起“不动产开发产业群”“城市运营产业群”“创新业务产业群”三大产业群。
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