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物业管理经理

2万-3万
  • 深圳南山区
  • 5-10年
  • 本科
  • 全职
  • 招1人

职位描述

工业园区商业场所写字楼楼栋巡查处理业主投诉与回访物业环境管理
入职要求:
1. 学历:本科及以上学历,物业管理、企业管理、工商管理等相关管理专业优先考虑。
2. 工作经验:8年及以上相关工作经历。
3. 素质和技能:
a. 熟悉物业管理的运作,具有较全面的物业管理知识与经验。
b. 具有良好的项目管理计划、组织、沟通、进度控制的知识和技能,有较强的协调和督导能力。
c. 具有良好的沟通表达、观察分析及判断能力;并具良好的职业操守和团队合作精神。
d. 具备良好的语言组织和书面表达能力,有运营管理流程、行业政策及法规有一定了解。
e. 能熟练操作office办公软件及自动化设备。
f. 精通粤语/大学英语四级或以上水平优先考虑。

岗位职责:
全面负责香港中文大学深圳研究院大楼的维护及管理相关工作,为上级领导在物业相关工作提供支持,包括但不限以下:
1. 领导协调物业管理部同事协作落实执行深圳研究院对部门的年度工作要求,制定物业管理部年度工作计划,并按计划分解落实。
2. 与第三方物业管理公司之间的对接 、安排、协调、帮助及督促物业管理公司服务团队落实完成所属范围内工作,提升服务品质,维护深圳研究院大楼的品牌和形象。含:工作标准设定、工作实施情况监控、定期考核及大楼中央设施和管理、维护等工作。
3. 能够采取有效的策略和方法,推进内部与外部租赁工作和招商效率;负责与商业租户及研究院内部团队使用单位之间的沟通与协调及租(用)户的管理及租、退管理工作。
4. 健全各类规章制度和防范措施,合理控制大楼管理成本和节约能源损耗。
5. 担任香港中文大学深圳研究院大楼的安全管理负责人,包括定期对大楼安全、基础设施、重点科研仪器设备运作和实验室安全等进行巡查,并及时跟进安全和风险隐患。
6. 负责大楼维护、改造、升级、二次装修等项目的计划制定(如年度预算制度、招投标等)、施工协调、质量监督、安全管理、工程验收监督等工作。负责对外工程承建商的对接及施工监督管理工作,确保品质和安全符合要求。
7. 审核政府/顾问/承建商/其他有关方面之间往来的专业文件,负责对外与政府相关部门沟通、协调及跟进落实物业管理的相关政策、要求及管理规范等;负责解决各类物业相关问题。
8. 领导部门同事为公司重要活动提供支持。
9. 完成领导交办的其它工作。
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工作地点

深圳市南山区虚拟大学园区粤兴二道10号香港中文大学深圳研究院

职位发布者

香港中文大学深圳研究院/HR

三日内活跃
立即沟通
公司Logo香港中文大学深圳研究院
2007年5月,在深圳市的支持下,香港中文大学在深圳设立香港中文大学深圳研究院(简称“深研院”)。深研院主体大楼坐落于深圳虚拟大学园国家大学科技园内,于2011年11月落成并投入使用。大楼建筑面积约2.5万平方米,地上建筑9层,设有大型演讲厅、培训课室、科研实验区及培育中小企业工作区等不同的应用区域,为科学研究,人才培训、产业合作及技术转移等提供场地和设施。学研提升结合国家科技发展规划与深圳市科技发展需求,深研院重点推动生物医药、信息科技及可持续发展等领域的科研发展。目前,香港中文大学深圳研究院已建立3个国家重点实验室的深圳基地,包括消化疾病研究国家重点实验室深圳研究基地、农业生物技术国家重点实验室深圳基地、再生医学教育部重点实验室深圳基地,另有4个深圳市重点实验室及3个深圳市工程实验室。经过数年悉心发展,深研院的科研实力获得了国家的认可,作为国家、省市项目的依托单位,已承担各级科研项目500余项。此外,深研院积极推动产学研合作,重视横向项目的合作与发展,利用优秀的研究平台和研究资源,吸引科研项目落地,并通过与外部机构合作,在促进科研产业化的同时进一步提升科研水平。人才培育深研院依托中大的优势师资资源和深厚的教学、科研基础,结合深圳市乃至全国范围内对高层次、专业化、国际化人才的需求;延续中大中英兼重、多重文化的教育传统,策划并开展各类面向全社会、适合本地经济社会发展的培训工作,旨在为深圳、粤港澳大湾区乃至全国培养优秀人才,为业界在相关领域的技术进步提供良好的技术与理论支持。深研院积极配合与落实深圳市政府有关高层次人才就业的系列政策,推动博士后入站、高层次人才认定等相关工作。此外,深研院不定期开展国际学术研讨会及讲座,在提升人才专业技能的同时促进不同行业间专业人士的沟通、交流,为培育高端人才搭建高层次的平台。全球接轨深圳作为大湾区中最具创新活力的城市之一,深研院通过举办国际性的论坛、研讨会、工作坊等,吸引全球各地来自不同领域的人才聚首深圳,为学术研讨提供国际性视野和平台,推动国际高端技术成果、项目的落地。截至2023年12月,深研院已经成功举办深圳·联合国气候峰会COP28新机遇大会、粤港澳大湾区发展论坛、中以合作创新论坛、3D打印与再生医学国际论坛暨工作坊等国际性的学术活动。吸引了来自中国大陆、港澳台、德国、以色列、英国、美国等不同国家或地区的学者的积极响应和参与。创新发展深研院立足地方产业发展的技术优势,不断激发科技活力和推动技术成果高效转化;坚持“技术创新,开放共享”的理念,持续加强与社会各界的合作创新。此外,深研院通过引进大学系统、健全的知识产权和技术转移管理体系,在为横纵发展和科研团队管理提供完备服务与指引的同时,积极探索科研机构、科研项目管理和技术转移的新模式。深研院于2018年成立众创中心,中心立足于本地,进行初创公司的培育孵化,旨在形成创业生态系统,促进深港两地产学研深入合作,以带动新一代信息技术、生物科学、智能制造等战略性产业的创新和发展。
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