岗位职责：

1、全面负责物业管理区域的日常管理工作（工程、安全、秩序、环境、消防等），与公司职能部门对接相关工作，根据项目情况确定项目组织架构并优化，监督各项工作实施情况，符合作业标准，保证高效运转；

2、组织制定相关年度业绩指标及工作计划，保证工作有序进展，可控运行；

3、负责项目物业管理费包括水电等费用的收取，确保年度收缴率、当期收缴率及历史清欠率各项指标的完成；

4、负责实施物业管理区域内的接管验收，检查、收取审核，做好各类检查记录并落实整改情况；

5、根据重大事件管理办法执行突发事件的处理，特别是对灾害性天气提前做好检查和准备；

6、负责与业主日常沟通，与业主建立良好关系，做好内外沟通协调与调研工作，确保客户满意度达标；
7、负责与相关政府部门、行政机关的日常沟通，保持良好的关系维护。

任职资格：

1、有一定的管理能力，退伍军人优先；持注册物业管理师、物业管理企业经理上岗证优先；

2、有物业管理等工作经验，熟悉物业行业政策，具备多项目管理经验；

3、具备较强的职业素养和责任心，具有较好的组织协调和沟通能力。

4、具备较强的经营管理能力，能独立完成物业管理方案的设计，制定并完成所辖项目物业管理服务年度目标和经济指标，执行公司各项管理制度，控制管理成本。