职责描述:
1、根据集团战略、赢利模式对项目开发运营效率的要求,制定新开发项目的成功标尺,含:项目IRR、销售毛利率与净利率、项目开发周期、一级计划达成率、项目启动资金占集团资金的比例、资金峰值及资金平衡时间等;
2、根据集团战略规划对年度经营规模、增速的要求,结合市场预判、项目开发进度、土地储备情况,组织制订集团整体年度经营与管理目标,并制定公司年度经营策略;
3、根据集团年度经营与管理目标,组织各单位完成年度经营目标的分解、年度经营计划的编制;
4、根据公司决策调整,及时对各单位年度经营计划的调整进行审核;
5、跟进集团年度经营目标的完成情况,定期对各单位的经营目标完成情况进行汇总分析,形成月度、季度、年度运营分析报告,及时向公司汇报项目经营情况,提出纠偏、预警建议。
任职要求:
1、有房地产相关5年以上工作经验,其中运营管理工作3年以上经验;负责组织负责公司年度经营计划的编制,有组织绩效考核经验。
2、有房地产项目培训或运营培训经验。
职位福利:五险一金、带薪年假、定期体检、绩效奖金、节日福利、定期团建、员工旅游、大牛带队