背景：中航物业是招商局积余产业运营服务股份有限公司的全资子公司，（简称"招商积余"），是招商局集团旗下从事物业资产管理与服务的平台企业，是A股物业管理龙头企业，控股股东为招商蛇口，股票代码001914。是央企。公司积极推进"大物业"战略布局，已进入全国逾130个城市，覆盖住宅物业，以及办公、商业、园区、政府、学校、公共、城市空间等非住宅物业。招商积余创新打造"沃土云林"商业模式，将基础物业服务作为长期发展的"沃土"，在做宽做厚"沃土"的基础上，培育专业公司成长为全国性"丰林"。同时通过物联网和互联网手段，聚合积余"沃土"与"林"的资源，打造到家汇"云"增值服务平台，围绕私域流量为广大客户提供高品质的产品与服务。公司资产管理业务主要为商业运营，以及持有物业出租及经营。公司经过多年发展，已具有专业的商业运营管理能力和较强的市场化拓展能力，在管商业规模不断扩大，获得良好的市场品牌认可度。截至 2023年末，公司在管商业项目70个（含筹备项目），管理面积397万㎡。公司连续多年荣获"年度中国商业地产TOP100"殊荣及"年度商业地产卓越企业"奖项，连续两年获评赢商网年度商业地产卓越企业奖、中购联中国购物中心年度优秀管理公司奖。公司还拥有酒店、商业、办公等持有型物业，通过专业的运营能力，实现持有物业稳健经营，保持资产价值。