1.30岁以上，大专及以上学历，身体健康，形象气质良好;具有5年以上住宅物业管理经验。

2.具有扎实的物业管理专业基础知识,熟悉住宅物业管理标准及政策、法规。能够独立组织开展物业管理工作;

3.具体严格的安全管理专业基础知识，熟悉住宅物业管理安全风险隐患、政策、法规，能够组织开展安全管理工作；

4.执行力和规划能力强,富有团队合作及敬业精神;

5.认真贯彻执行公司的经营管理方针、政策、指示和规定，坚持为业主(商户)服务、为社会服务的经营目标，努力搞好物业区域各项物业管理工作;

6.定期向公司报告服务中心工作情况，认真完成公司交付的各项目标任务;

7.负责整个项目内的物业组织、管理、监督、沟通过及协调。

8.负责物业内/外部沟通渠道维护，与甲方/政府主管部门/建立良好关系。

9.负责本项目内物业团队的培训、考核、人才培养建设，督促项目人员的日常工作，检查各项工作的落实完成情况，处理因物业服务不当引起的业主投诉处理工作。

10.监督管理物业第三方服务方(包含但不限于秩序、环境维护服务方及第三方专业维保服务方)工作

11.制定项目物业工作计划，编制并提交项目年度物业收支预算。

12.项目属地内物业管理风险识别与控制。

13.以身作则，关心员工，奖罚分明，提高自身素质和修养，使服务中心具有高度凝聚力，最大限度地发挥和调动全体员工的工作热情和责任感。