（一）专业技能

1、能够独立协调处理项目所涉及的各种内、外部关系；

2、能够科学合理制定项目编制，满足业务需求的前提下，合理控制成本；

3、掌握各项设备维护保养专业知识；

4、能够组织全员进行各项专业培训，对培训效果进行验证；

5、熟悉当地各项法律法规；

6、合理制定年度工作计划，对各项工作进展情况及记录进行有效验证；

7、能够掌握财务相关知识，合理分析项目预算，提供各项财务报表，提出合理建议；

8、能够制定各类活动方案、协调外部关系；

9、有前期项目交付、承接查验、团队组建等实际操作经验。

（二）能力素质

1、熟悉当地法律法规，有控制事态发展的能力；

2、完成计划工作的同时有鼓励下属，带动员工工作积极性的能力；

3、处理投诉有效沟通的能力；

4、精细管理，有效控制成本的能力；

5、与政府部门有效合作的能力；

6、熟悉各项设备保养及使用的能力，突发事件控制的能力。

（三）任职资格

1、最低学历：大专及以上学历；

2、工作经验：具有5年以上中高档住宅物业整体项目管理经验；

3、资格证书：物业管理师、注册物业管理师优先；

4、年龄：45周岁以下，条件优秀年龄可适当放宽；

5、性别：不限；

6、熟练使用各种办公室软件，具备基本的网络知识；

7、居住在东方的优先考虑（前期暂不提供住宿）

岗位福利：五险一金，餐补，话补，双休。