（一）岗位职责：
1、负责园区电力、给排水、消防系统、电梯系统等及其附属公共设施设备的维修和日常养护工作；
2、负责监督设备运行和维护情况，降低人耗、能耗、物耗，降本增效；
3、保障项目部设备设施、材料的合理使用；
4、建立项目设备设施台帐及日常维修台帐，保持各项记录清晰、完整；
5、依照项目部管理制度、安全操作规程严格督导各项工程施工质量；
6、指导、检查部门员工的各项工作，掌握工作情况和有关数据，每日负责督办、检查各维修人员日常工作，做好记录；
7、负责对外来施工人员的监督管理、巡视工作；
8、制定实施物业设备的保养、维修、更新、报废计划；
9、每月对工程部成本及能源费用进行分析，合理控制，并制定工程部每年成本开支和能源费预算方案；
10、负责部门团队成员技能培训及团队建设；
11、负责制定符合本部门员工的工作标准和绩效考核方法，按时完成本部门员工月度考勤、绩效监督、审核、提报工作；
12、负责协调开发商对工程遗留问题的解决；
13、组职项目交付前的承接查验、分户验收工作，监督施工单位进行整改及时处理工程类问题。
（二）任职资格
1、最低学历：大专及以上学历；
2、工作经验：具有5年以上部门管理经验，有项目前介、承接查验、分户验收、交付工作经验者优先考虑；
3、资格证书：工程、水电或机械类专业相关资质证书，有高低压电工本优先考虑；
4、年龄：45岁以下；
5、具备物业管理、设备管理、强电或弱电技术、给排水等相关专业知识；
6、能够熟练使用电脑；
7、居住在东方市的优先考虑。
岗位福利：五险一金，餐补，话补，高温补，月休4天。