职位描述

前期开发

1.负责组织项目前期开发工作，包括各种报批手续、证照的办理、资料的报审等；

2.负责组织项目拆迁和土地整理工作；

3.与政府相关部门保持良好的关系，促进前期开发工作；

工程管理

1.负责组织对项目工程进度、质量、成本、安全施工等管理工作；

2.负责审核施工组织方案、施工总体计划、月度施工计划、工程分步验收结果、竣工验收、工程结算等；

3.负责审核授权外工程签证、材料和工程进度款支付等；

4.负责审批授权内工程签证、材料和工程进度款支付等；

5.督促前期开发人员完成前期报建工作。

统筹管理：项目各项工作统筹管理工作。

其他

1.完成上级安排的其他工作。

任职要求：

1、工民建、建筑等相关专业专科及以上学历，3年以上大中型地产企业项目公司项目负责人工作经历或分管前期开发的地区负责人工作经历，有高端民宿开发管理经验者优先；

2、具有房地产开发流程中的项目工程管理、成本控制、环节丰富的实操经验，并擅长和精通成本控制；

3、具备较强的分析决策及实施能力；擅长和政府及相关职能部门沟通，有良好的人脉资源；

4、具有卓越的计划、组织、协调和沟通能力；具有敏锐的市场洞察力及决策力和领导力；

5、优秀的口头及文字表达能力，较强的逻辑分析能力；熟悉本行业有关的法律法规。