岗位职责：
（一）项目前期规划与准备
1.参与基建项目的可行性研究，从土建专业角度提供技术支持与分析，包括场地评估、地质勘察需求分析等，协助制定项目初步规划方案。
2.负责土建工程相关的设计任务书编制，明确设计要求、标准及特殊技术指标，确保设计方案符合项目整体规划和功能需求。
3.组织并参与设计方案评审，对土建设计方案进行审核，提出专业意见和优化建议，重点关注建筑结构安全、空间布局合理性、施工可行性等方面，确保设计方案经济合理且满足项目定位。
4.办理项目建设所需的各类土建相关手续，如施工许可证办理中的土建资料准备、规划许可证变更中的建筑设计调整申报等，与政府相关部门保持良好沟通，确保项目合法合规推进。
（二）工程施工管理
1.作为甲方代表，对土建工程施工现场进行全面管理和监督。制定详细的施工进度计划，明确关键节点和里程碑，定期检查施工进度，对比实际进度与计划进度的偏差，及时分析原因并采取有效措施进行调整，确保项目按时竣工交付。
2.严格把控土建工程施工质量，依据国家和地方相关建筑规范、标准以及设计文件要求，对施工过程中的每一道工序进行质量检查和验收。建立质量检查台账，对发现的质量问题及时下达整改通知并跟踪整改情况，直至问题彻底解决，确保工程质量达到优质标准。
3.负责土建工程施工现场的安全管理工作，制定并落实安全生产管理制度和应急预案。定期组织安全检查，对施工现场的安全设施、施工人员的安全操作规范等进行监督检查，及时发现并消除安全隐患，杜绝重大安全事故的发生。
协调施工现场各参建单位（施工单位、监理单位、设计单位等）之间的关系，及时解决施工过程中出现的各类技术问题和矛盾纠纷。组织召开工程例会、技术交底会、专题协调会等会议，加强信息沟通与交流，确保各方协同工作，保证工程顺利推进。
4.负责土建工程施工过程中的变更管理，对施工单位提出的变更申请进行审核，评估变更对工程进度、质量、造价等方面的影响，按照公司规定的变更审批流程进行申报和审批。对已批准的变更事项及时通知相关单位，并监督变更实施过程，确保变更内容符合要求且变更手续完备。
（三）工程成本控制
1.参与土建工程预算编制工作，根据设计方案、工程量清单及市场行情等因素，对土建工程的投资成本进行估算和分析，提出合理的预算建议，确保预算编制准确、合理且符合项目投资计划。
2.在工程施工过程中，严格控制土建工程的成本支出。对施工单位提交的工程款支付申请进行审核，依据合同约定和工程实际完成情况，核实工程量和工程价款，确保工程款支付合理、合规，避免超付现象发生。
3.负责土建工程的结算管理工作，组织相关部门和单位对土建工程进行竣工验收后，及时开展结算工作。审核施工单位提交的结算资料，对工程变更、签证、材料价差等进行详细核对，严格按照合同约定和结算审核程序进行结算审核，确保结算结果真实、准确，有效控制工程成本。
（四）材料与设备管理
1.参与土建工程主要材料和设备的选型与采购工作，从技术性能、质量标准、价格合理性等方面进行综合评估，提出选型建议和采购计划。协助采购部门进行供应商考察和谈判，确保所选材料和设备符合设计要求和工程质量标准，且性价比高。
2.负责土建工程材料和设备的进场验收工作，依据采购合同、产品质量证明文件及相关验收规范，对进场的材料和设备进行检验和试验。对不合格的材料和设备坚决予以退场处理，防止其用于工程施工，保证工程质量。
3.监督施工现场材料和设备的使用与管理情况，确保材料的合理堆放、存储条件符合要求，防止材料损坏和浪费。对设备的安装调试、运行维护等工作进行监督检查，保证设备正常运行，满足施工需要。
（五）宿舍管理岗位职责
1.根据员工人数和性别比例，合理规划宿舍的分配方案
2.考虑员工的职位、工作班次等因素，确定宿舍的房型分配。
3.接待新员工入住，核实员工身份信息，为员工分配宿舍房间和床位。
4.发放宿舍钥匙、空调遥控器等物品，同时告知员工宿舍的规章制度和注意事项，如作息时间、水电费缴纳方式等。
5.排查宿舍内的安全隐患，如违规使用大功率电器、私拉乱接电线等情况，及时进行制止和处理。
6.制定宿舍卫生标准，包括室内整洁程度、垃圾清理等要求。
7.建立宿舍设施设备台账，记录床、桌椅、门窗等设施的数量和状态。
8.及时处理员工反馈的设施设备损坏问题，安排维修人员进行维修或更换。如员工报告宿舍门锁损坏，及时联系维修人员进行修理。
岗位要求：
1、年龄25-40岁，本科以上学历，建筑、安装、工程、造价、土木等相关专业；
2、熟练掌握相关领域工程造价管理和成本控制流程，了解相关规定和政策；
3、责任心强、善于沟通，具有良好的团队合作精神和职业操守。