更新于 1月3日

物业长租公寓工程主管(此为第三方职位)

8千-1.2万
  • 北京朝阳区
  • 1-3年
  • 大专
  • 全职
  • 招1人

职位描述

前介管理工程验收维修管理老旧小区
岗位职责:
一、承接查验与交房入伙
1. 配合物业总部工程和品质部门做好项目前期工程和设计前介工作;
2. 负责组织人员参与新项目承接检验;
3. 参与客户入伙入住管理工作,与地产联合负责业主入户验收工作;
4. 跟踪协调入伙后集中维修期维修工作进展,确保销项减除;
5. 负责本项目的水、电、气、暖、建筑装修等的验收和资料核实,以及工程档案存档管理;
6. 负责交房后业主装修阶段的装修审核和管理工作。
二、工程维修与管理
1. 负责项目区域内房屋本体、公共设施设备的运行、保修、维修、维护服务管理工作;
2. 负责项目区域内业户(商户)的室内维修服务的管理工作;
3. 负责项目区域内的重大工程改造与大、中修工程的组织实施;
4. 组织本项目区域内公共设备设施的抢修或其他原因引起的突发事件处理;
5. 负责第三方维修单位的对接与管理工作,包括但不限于发起第三方维修申请,合同管理、维修管理等;
6. 负责交房后持续跟进各项目前期工程遗留问题,组织与施工方、项目委托方等返修责任方的联系、沟通和协调;
7. 负责与本项目所在地的水、电、气、暖等部门的业务联系,为客户提供良好的公共设施服务。
三、能耗管理
1. 结合项目需求,负责提出具体的节能降耗方案,并组织实施;
2. 组织对项目的水、电表等计量器具进行抄录并管理台账;
3. 组织项目水、电表等计量器具的更换、更新、校验工作。
四、工程维修案例及档案管理
1. 负责总结、分析重复出现和具有典型性的工程维修案例,配合总部管理部建立工程案例库,并组织项目人员学习和培训;
2. 负责本项目各类工程档案、技术图纸、设施设备资料、工程文件、工程书籍等的收集、整理、归档、保管、统计分析等工作;
3. 按公司要求及相关流程制度,办理各类工程档案与图纸资料的借阅手续。
五、项目安全管理
1. 组织贯彻执行物业总部制定的安全管理相关办法及标准,参与公司安全生产责任制体系、安全管理制度体系、应急管理体系的建设,完善项目安全生产责任制;
2. 组织制定项目年度安全管理工作计划;
3. 监督项目各部门落实安全生产责任制及安全管理工作计划;
4. 组织召开项目安全生产工作会议;
5. 组织编制项目安全月报;
6. 提出安全管理改进措施及意见;
7. 组织开展项目范围内重点部位、重要设施设备的安全检查和整改工作。

任职要求:
1.大学专科以上学历,有长租公寓运营经验者优先考虑;
2.物业管理、工程类专业;
3.物业管理相关资格证书。

职位福利:五险一金、餐补、带薪年假、定期体检、采暖补贴

工作地点

首创繁星租赁社区(南门)

职位发布者

杨庆杰/人事经理

昨日活跃
立即沟通
公司Logo北京市首创吉润物业管理有限公司
北京市首创吉润物业管理有限公司,成立于1996年,原为政法系统北京市经中实业开发总公司下属企业,2015年5月重组后隶属于北京市国资委特大型国有集团公司——首创集团下属首创经中公司的国有独资企业。公司注册资本550万,致力于物业服务和热力供应服务。公司分别通过了安全主体责任制落实评审、供暖安全二级标准化评审、ISO质量管理、环境管理、职业健康安全管理体系认证,为北京市市级行政事业单位物业服务定点服务商,物业企业资质二级,北京市物业管理协会会员单位。首创吉润物业公司实施“业态”“点位”双向布局,构建城市运营、行政办公、销售案场、长租公寓、商品住宅、公益项目、老旧小区7种业态,覆盖北京市东城、朝阳、海淀、丰台、石景山、大兴、通州、顺义及天津宁河等点位,形成内部协同支持,外部有效辐射的格局。目前,管理面积超350万平方米。经过多年的物业管理实践,北京市首创吉润物业管理有限公司积累了丰富的管理经验,取得了良好的管理业绩,多次获得首都园林绿化先进单位称号及首都精神文明先进单位称号。北京市首创吉润物业管理有限公司作为国有企业,以坚持“讲政治”作为立业之本,依托“首创”品牌,加强资源整合、拓展服务内容,实施专业化、市场化、标准化经营管理,建立并完善基础物业服务、资产运营、社区经营等于一体的智慧物业服务全产业链条;首创吉润物业人始终坚持以客户需求为己任,倡导“主动服务意识”,不断创新、不断追求卓越。公司愿景:成为提供卓越品质的物业服务引领者公司使命:让生活更美好服务理念:创新服务在每一天价值观:坚持“卓越、责任、共生”的核心价值观,强化责任担当,持续提供卓越品质的物业服务,实现客户与企业自身的共同成长和繁荣。加入我们,你将拥有足额缴纳的五险一金、各项补贴、周末双休及节假日、带薪年假、育儿假、年度体检等各项福利。工作时间:8:30-11:30,13:00-17:00强大的国企背景,温馨的办公环境,团结协作的同事关系,完善的职位晋升体系,还等什么,快来加入我们吧!
公司主页