岗位概述：

合理规划业态分布及组合、达成招商及租金收益的预期目标、负责租赁工作的整体管理与协调、确保项工作符合公司制度及流程要求。

岗位职责：

一、业态调查及调整

1. 按照公司既定的目标，及时掌握周边市场动态，定期分析市场动向、特点和发展趋势。

2. 搜集和整理潜在客户的资料，并妥善分类、保管和存档，每月填写统计及分析报表，呈送上级主管领导

二、潜在客户资源储备

1. 定期定量收集有效客户资源，做好客户资源储备

2. 定期回访更新有效客户资源并维护关系

三、区域调整招商

1. 对局部经营

2. 状态状况不佳的经营区域开展调整、定位调研，并及时向上级领导呈报拟调整意见及建议

3. 拟定区域调整招商方案并组织实施。

四、部门内部日常工作管理

1. 根据公司整体工作计划，负责制定各阶段工作计划，并按计划开展各项工作

2. 客户引进、洽谈、签约工作，选择品牌商及品牌

3. 负责组织和推动各项计划实施，落实工作流程及工作考核标准

4. 合理调配使用部门内部人员，调动员02工的积极性，不断提高员工的工作效率和业务水平

5. 利用案例库及相关资料进行自学，提高整体业务素质

五、完成上级交办的其他任务

任职资格：

1. 大专及以上学历

2. 市场营销、经济管理、商业管理等相关专业

3. 具备招商谈判能力，有3年以上的零售或商业等领域相关工作经验

4. 具备一定的市场营销、商业管理、经济管理、法律、心理学等方面的知识

5. 具有独立进行业务谈判和交涉的能力；具有独立规划业务工作的能力，能及时分析商场动态，在经济活动中发现和处理问题；能撰写市场调查、预测和分析经济活动的专题报告和总结。