1. 项目前期筹备
- 参与精装项目投标工作，提供技术支持与成本估算，中标后负责与相关部门交接项目资料。
- 依据项目合同及要求，主导制定详细的项目施工计划，明确各阶段工作任务、时间节点与责任人。
- 负责组建项目团队，根据项目需求进行人员分工，确保各岗位人员配备合理。
2. 施工过程管理
- 严格把控施工质量，依据装修标准和规范，对每道工序进行质量检查与验收，及时处理质量问题。
- 监督项目进度，对比实际进度与计划进度，出现偏差时迅速分析原因并采取有效措施纠正。
- 合理管理项目成本，控制材料采购、人员费用等各项开支，严格审核项目预算变更。
- 负责施工现场安全管理，制定并执行安全制度，定期组织安全检查，消除安全隐患。
3. 资源协调与沟通
- 负责与业主、设计师、监理等相关方保持密切沟通，及时了解需求与意见，解决施工中的问题。
- 协调各施工班组、供应商之间的工作，确保材料供应、施工顺序等环节紧密配合。
- 负责项目所需材料、设备的选型与采购工作，确保其质量与规格符合项目要求。
4. 项目验收与交付
- 组织项目内部预验收，对发现的问题及时整改，确保项目达到验收标准。
- 配合业主、相关部门进行正式验收，办理验收手续，提交完整的竣工资料。
- 项目交付后，负责处理质量保修等售后服务工作，及时解决业主反馈的问题。
任职要求
1. 学历与专业背景
- 本科及以上学历，建筑装饰、土木工程等相关专业优先，有建造师证。
2. 工作经验
- 具有5年以上精装项目管理经验，有多个大型精装项目成功管理案例。
3. 专业技能
- 熟悉精装修工程的施工工艺、质量标准和验收规范。
- 熟练掌握项目管理软件，如Project等，以及CAD等绘图软件。
4. 管理与协调能力
- 具备出色的团队管理能力，能够有效激励和引导团队成员。
- 具备优秀的沟通协调能力，能与各方进行良好的沟通协作。
5. 其他要求
- 具有较强的责任心和抗压能力，能出差，能应对项目中的各种挑战。
- 具备良好的成本控制意识和安全意识。