（一）全面负责基地投入运营后的物业管理工作，统筹安全、环境、设施设备维护等工作；

（二）制定并落实物业管理标准化制度，确保服务品质符合国家及行业规

（三）统筹开展物业团队组建工作以及人员技能培训、日常管理，并负责物业相关实施方案的编制与落地执行；

（四）负责制定下级部门/团队考核等相关管理办法或制度，并组织推进实施工作；

（五）协调内外部资源，推动绿色节能措施落地，助力实现“双碳”目标；

（六）建立设施设备数字化档案，实施预防性维护计划（如电梯年度深度保养、消防系统季度检测）；

（七）制定年度大中修计划，统筹外墙翻新、管道等更换专项工程；

（八）监督督导由物业管家组织策划的主题社群活动（亲子教育、长者兴趣班等）提升社区黏性；

（九）处理重大投诉时执行升级响应机制（经理级介入时限≤2小时）；

（十）建立政策法规动态追踪机制，及时更新管理规范；

（十一）按照法规制定应急预案方案并组织安全生产演练（消防、防汛等）以及全要素应急演练等；

（十二）牵头处理重大突发事件，保障项目安全稳定运行。
二、任职条件：
（一）基本条件
1.政治立场坚定，拥护党和国家的路线方针政策，遵纪守法，品行端正，廉洁自律，中共党员优先；
2.认可中国电建的企业文化，能够服从领导的安排；
3.具有高度的责任心和良好的职业道德，具备优秀的组织协调能力、沟通能力、团队管理能力及应急处理能力；
（二）学历与资质要求
1.须具有工程管理类、物业管理类或相关专业本科及以上学历；
2.须持有国家或行业认可的物业管理服务类相关资格证书（如：物业经理证、物业项目经理证、消控证、高低压电工证等）。
（三）工作经验要求
1.具有10年及以上大型综合性物业管理从业经验，其中担任物业经理或总监职务不低于5年，年龄原则上不超过40周岁（条件特别优秀者可适当放宽）；
2.具备5万平方米以上办公楼及8万平方米以上住宅楼的综合物业管理经验，熟悉项目全周期运营流程；
3.具有物业类大型项目竣工交付、竣备验收及后续维保管理经验。
（四）行业背景要求
国内上市或大型物业管理企业任职经历者优先。