更新于 12月21日

物业管理专员

3千-4千
  • 烟台莱山区
  • 1-3年
  • 中专/中技
  • 全职
  • 招1人

职位描述

写字楼

工作职责与任务

1、日常管理

(1)监督物业设施的日常维护和保养,确保设备正常运行。

(2)巡检公共区域,确保环境整洁、安全。

(3)协调处理业主/租户的日常报修、投诉和建议

2、费用管理

(1)负责物业费、停车费等费用的收缴与催缴工作。

(2)编制并管理物业预算,监控成本支出。

3、安全管理

(1)监督执行物业安全管理制度,组织安全演练。

(2)定期检查消防设施,确保其有效性。

(3)应对突发事件,保障业主/租户生命财产安全。

4、客户服务

(1)建立并维护良好的客户关系,提高客户满意度。

(2)定期收集并分析客户反馈,持续改进服务质量。


工作地点

山东省烟台市莱山区桐林路31号

职位发布者

史旭远/人事经理

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公司Logo烟台东昌供热有限责任公司
烟台东昌供热有限责任公司成立于2000年2月,是集供热、制冷、节能、保温、热力工程设计安装、商贸、物业等多行业于一体的企业集团,总占地面积70000余平方米,建筑面积20000余平方米。拥有虎山、凤凰山、莱山、峰山、莱阳五个供热站。规划供热面积3000万平方米,供热并网面积900余万平方米,是烟台市城区配套集中供热骨干企业。公司总部位于烟台市莱山区桐林路31号。东昌供热公司旗下有热力工程、保温工程、环境工程、节能科技、祥业经贸、天淇酒业、物业管理及莱阳东昌供热、金房卧龙热力等9个分公司。公司总部机关设有综合办、财务部、技术部、预(决)算部、采购部、企管部、生产运行管理中心和客户服务中心等部门。公司现有员工260余名,其中专家、工程技术人员20余名。为保护我区碧海蓝天,公司始终以节能环保为己任。自2008年起,供热方式由单体锅炉分散供热向区域集中供热转变,先后投资2亿元新建了两座大型供热站,拆除20吨以下燃煤锅炉20余台。投资1000余万元安装了脱硫、脱销及除尘设备,供热锅炉实现达标排放和超低排放。公司先后与世界500强企业日本兴产株式会社(IDEMITSU KOSAN CO.,LTD)和韩国高信能源技术公司(KENER TEC CO.,LTD)等世界锅炉燃烧技术领域的顶端企业合作,引进和采用先进的燃烧技术及管理经验,供热单位面积煤耗指标在省内外处于领先水平;在供热管网水力平衡方面,公司还在全省率先引进应用了先进的分布式变频远程控制系统,保障了供热效果的同时,电耗低于全国平均水平60%以上,被烟台市表彰为节能先进单位。经过十五年的持续建设,公司供热主管网已经完全覆盖了我区初家街道辖区、莱山开发区、总部基地及莱山街道部分区域,完全可以满足莱山区五到十年的发展需求。2015年,我公司成立了厚德瑞华节能科技有限公司,依托东昌供热十余年的供热经验及技术为供热企业和用能单位提供合同能源管理,打破了城市及行业限制,未来发展前景广阔。未来5年,公司将根据我区发展战略和五年规划,做强供热主业的同时,扶持各分公司快速发展壮大。计划在金斗山、院格庄和新兴产业园新建三座区域供热站,以满足莱山开发区、莱山街道、院格庄街道及新兴产业园辖区供热需求。同时,公司将持续研发和提升供热、供冷、节能新技术,形成供热、供冷、供汽和节能一体化产业链条,逐步把公司打造成为区域能源供应服务一体化的领军企业。
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