岗位职责：

1. 熟悉各岗位职责、任务、工作要求、考核标准，掌握所辖区域内的工作规律及特点，加强重点设备的安全防范；

2. 负责项目室内水电、地面及家具的维修，大厦公共区域墙体、地面等的维修工作；

3. 准时到达工作岗位，服从领导的调度和工作安排，按时、按质、按量地完成工作任务，不擅自离岗和串岗；

4. 认真填写每日维修记录、工作日志，负责设备履历等技术档案的收集、整理、归档工作，及时上报工作报表和总结，并对未完成事宜进行跟踪；

5. 负责日常运行和报修工作，积极配合相关维保单位完成设备维护保养工作，工作中如遇问题或部分工作不能按时完成的情况下，需及时上报上级领导处理；

6. 工作结束时，负责做好员工交接工作，认真、准确填写交接班记录，确保各项工作顺利完成；

7. 按照规定，定期检查设备的运行情况，报告运行故障和报修结果，检查员工标准化执行情况、员工操作情况，按照要求，保证维修效率和质量，及时纠正不符合规定、要求的事项；

8. 按公司相关程序确保本专业设备设施安全，工作中严格按照操作规定作业，确保劳动安全；

9. 负责本专业人员的岗位培训、业务培训及日常考核工作，提高本专业人员处理问题和解决问题的能力，不断提高公司的服务质量；

任职要求：

1. 文化程度：初中及以上学历；

2. 工作经验：2年以上本专业的维修/运行经验；

3. 专业知识：电工、钳工基础，识图知识，瓦、木、油知识，装修、土建知识；

4. 岗位证书：电工、空调、管道工操作证；

5. 年龄：45岁以下；

6. 身体条件：无不良嗜好。

7. 具备较强的执行能力和独立工作能力；

8. 排班制，能适应周末及节假日上班。