岗位职责：

1. 组织贯彻各项通用管理标准和工作标准，编制、实施、调整、修订工程服务标准和个性工作标准；

2. 组织编制并审定本部门年度工作计划、维修计划，监督检查各专业执行情况，保证全年工作质量；

3. 定期检查物业各系统设备运行情况及维护保养情况，督导下属员工做好相关工作记录；

4. 全面负责部门的安全工作，保证管辖区域设备及人员的安全；

5. 参与评审各外包服务、工程项目及特约服务申请，以及增改扩、大中小修计划；

6. 负责本部门培训工作的落实和检查，保证部门员工学习业务知识和各种新知识，不断提高工作技能；

7. 了解本项目系统设备的状况，组织制定相应的应急预案，及时迅速地组织处理设备故障/事故，抢修突发性故障，确保各系统设施、设备的正常运行；

任职条件：

1. 专科或以上学历；

2. 熟悉相关物业管理规定及工作流程，接受过物业管理方面的专业培训；

3. 良好的人际沟通能力和语言表达能力，熟悉物业公司的运作方式及物业管理服务各项工作及其操作规范；

4. 持有相关职业资质证书；

5. 熟知国家和天津市人事管理法律法规文件；

6. 良好的人际沟通能力和语言表达能力；

7. 熟悉WORD、EXCEL等常用办公软件。