职责一:项目年度工程任务指标的分解、跟进、执行;职责二:参加并协助小区名项工程验收、交接、维护保养、结算及配合返修工作等。职责三:配合制定及组织实施各类设施设备的大、中修计划及年度检修计划。职责四:对各类设施设备的运行提供合理的改造意见，并经审批后具体负责实施。职责五:负责服务中心综合维修材料的计划、申购及质量检验工作。职责六:负责带领部门开展技术创新活动，激发职员的岗位、技术和成本意识。职责七:积极参加公司组织各种培训，提高技能水平。职责八:督促各部门做好相关体系资料的建立和存档工作。职责九:监督及管控工程人员的人身安全及设备财产安全，杜绝伤亡事故及重大事故的发生。职责十:制定各种运行维修管理制度及表格，将各种运行保养工作准确记录，达到管理的系统化、标准化、专业化、格式化，避免人为原因对工程运行造成影响;