更新于 12月22日

成本土建主管(A108749)

8千-1.5万
  • 太原晋源区
  • 5-10年
  • 本科
  • 全职
  • 招1人

职位描述

职位描述:
成本预算与规划:
主导土建项目成本预算的编制工作,深入研究项目规划、设计图纸以及施工方案,精准测算各项土建工程成本,包括但不限于基础工程、主体结构、建筑装饰等方面的费用,确保预算的准确性与完整性,为项目决策提供可靠的成本数据支持。
参与项目前期的可行性研究与投资分析,从成本角度对项目的经济效益进行评估,提出合理的成本控制建议与优化方案,协同团队确定项目的成本目标与利润指标,保障项目在经济上的可行性与可持续性。
招标与合同管理:
负责土建工程招标工作的组织与实施,制定详细的招标计划与招标文件,明确招标范围、技术要求、商务条款以及评标标准等内容。组织招标答疑会,与潜在供应商进行充分沟通,确保其对招标要求的理解准确无误。
参与招标评审过程,运用专业的成本知识与丰富的行业经验,对投标单位的报价进行细致分析与评估,协助筛选出具备资质、技术实力且报价合理的施工单位与供应商。负责合同的起草、谈判与签订工作,在合同中明确双方的权利与义务,特别是关于工程价款、支付方式、变更管理、质量验收以及违约责任等关键条款,有效防范合同风险,保障公司利益。
成本控制与动态监控:
在土建项目施工过程中,建立健全成本监控体系,定期对项目成本进行核算与分析,对比实际成本与预算成本的差异,及时发现成本超支的潜在风险点,并深入剖析原因,提出针对性的成本控制措施与解决方案。
严格把控工程变更与签证环节,对变更事项的必要性、合理性以及经济性进行全面评估,按照公司规定的审批流程进行操作,确保工程变更在不影响项目质量与进度的前提下,将成本增加控制在最小范围内。与项目团队密切协作,监督施工单位的施工过程,防止施工单位因不合理施工工艺或材料浪费等原因导致成本上升,保障项目成本始终处于可控状态。
结算与审核:
负责土建项目竣工结算的管理工作,组织相关部门与施工单位进行工程结算资料的交接与审核,确保结算资料的完整性与真实性。依据合同条款、设计变更、现场签证以及相关计价规范,对施工单位提交的结算申请进行详细审核,严格核对工程量、工程单价以及费用计算的准确性,公正、合理地确定最终结算价款。
对结算过程中出现的争议问题,积极与施工单位进行沟通协商,依据事实与合同依据,寻求双方都能接受的解决方案。如协商无果,负责组织相关专家或第三方机构进行仲裁或鉴定,确保结算工作的顺利完成,维护公司的合法权益。
职位要求:
教育背景:本科及以上学历,土木工程、工程管理、工程造价等相关专业毕业。
工作经验:具有 5 年以上地产成本管理工作经验,其中至少2年土建成本主管岗位经验,熟悉房地产项目开发全流程,具备独立承担大型土建项目成本管理工作的能力。
专业知识:
精通土建工程造价管理知识,熟练掌握工程量清单计价规范、定额计价方法以及相关造价软件(如广联达、鲁班等)的操作应用。
深入了解建筑结构、建筑材料、施工工艺等土建工程专业知识,能够准确识别施工图纸中的技术要点与成本影响因素,对工程变更、现场签证等事项的成本影响进行快速评估与分析。
熟悉国家及地方相关建筑法律法规、政策文件以及房地产行业标准规范,在招标采购、合同管理以及工程结算等工作中能够严格依法依规办事,有效防范法律风险。
能力素质:
具备出色的成本分析与控制能力,能够运用数据分析工具与方法,对项目成本数据进行深入挖掘与分析,精准把握成本控制的关键环节与要点,制定切实可行的成本控制策略与措施,确保项目成本目标的达成。
拥有良好的沟通协调能力与团队合作精神,能够与设计、工程、采购、财务等多部门进行有效的沟通协作,建立良好的工作关系,共同推进项目成本管理工作的顺利开展。在招标采购与合同谈判过程中,能够与外部供应商进行专业、高效的沟通与协商,维护公司利益的同时,确保项目的顺利推进。
具有较强的问题解决能力与应变能力,在面对复杂的成本管理问题与突发情况时,能够迅速分析问题的本质,提出创新性的解决方案,并及时调整成本管理策略与措施,确保项目成本管理工作不受影响。
具备严谨的工作态度与高度的责任心,对待成本数据与工作细节一丝不苟,确保成本预算、结算等工作的准确性与可靠性。能够承受较大的工作压力与工作强度,在项目关键节点与紧急任务面前,能够加班加点,按时完成工作任务,保障项目的顺利进行。

工作地点

晋阳湖

职位发布者

钱欣伟/人事经理

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公司Logo孝义市鹏飞实业有限公司
鹏飞集团秉承“为心系鹏飞事业的人创造幸福”的企业使命,追求“成为全球领先的清洁能源智慧企业”的发展愿景,从1993年的25000元起步,发展到现在拥有1500亿资产、3万名员工,集原煤采掘、精煤洗选、焦炭冶炼、现代煤化工、汽车制造、装备制造、智慧物流、高端地产、文旅酒店、废旧物资再利用、氢能全产业链等为一体的数智化、循环化、绿色化民营企业,是在践行碳达峰、碳中和目标中具有领航优势的绿色低碳科技企业。鹏飞集团始终坚持“国家战略就是鹏飞最大的战略,时代步伐就是鹏飞前进的方向”的经营理念,先后被山西省经信委评为“山西省两化融合示范企业”“山西首家DCMM认证企业”,被山西省委省政府授予“山西省模范集体”,旗下鹏飞焦化绿色发展有限公司、盛世富源甲醇制造有限公司被工信部评为“绿色工厂”,也是全国为数不多拥有2座“绿色工厂”的焦化企业。自2019年以来,连续6年入榜中国民营企业500强,2024年位列第92位;自2021年以来,连续4年入榜中国企业500强,2024年位列第240位。​鹏飞集团聚焦新质生产力,积极向新求变,增强发展新动能,紧紧围绕制造业数字化转型,坚持传统产业现代化、现代产业高端化的发展思路,铸造鹏飞集团算力底座,进行科学规划建设,致力于打造行业一流算力中心,落地了智慧安全、智慧环保、智慧矿山、智慧工厂、智慧巡检、智慧经营六大算力应用场景,真正实现了人员优化、安全智能、低碳环保、降本增效,实现生产经营领导驾驶舱。鹏飞智能工厂应用系统及鹏飞集团5G+中央调度指挥管理中心项目成功入围工业和信息化部公布的2022年工业互联网试点示范项目,鹏飞集团成为工业互联网+安全生产试点示范企业,走出了一条制造业数字化转型发展的“鹏飞之路”。鹏飞集团主动拥抱国家战略,锚定碳达峰碳中和目标,深入推进能源生产和消费革命,着力构建清洁低碳、安全高效的能源体系,2019年开始谋划布局全球领先的氢能示范基地——鹏湾氢港氢能产业园,打造集制、储、运、加、用、研及装备制造为一体的现代化氢能产业体系。总体规划:20万吨焦炉尾气制氢、5GW风光电制10万吨绿氢、100座加氢综合能源岛,30万辆氢能重卡及配套电堆、燃料电池系统、供氢系统、10GW电池。全部建成后,可实现年产值1800亿元、利税275亿元,安排3.5万人就业。2023年,鹏飞集团被授予山西省重点产业链氢能产业链“链主”企业。2024年鹏飞集团氢能板块再创辉煌,摘得氢燃料电池汽车史上最大订单——河北迁安市500台氢能重卡项目,订单数量创下氢燃料电池汽车行业纪录;与天津港集团晋津新能源重卡双重零碳运输通道示范项目签约及发车仪式成功举行,开启山西大宗物料零碳出晋入津的创新尝试,从山西省孝义市往返天津港,发运里程1500余公里,是全国首个中远距离纯商业运营的双重零碳物流通道试点项目。围绕打造“晋、冀、津、京、蒙、陕、甘、宁、疆”氢能零碳物流万里氢能路、万座加氢岛、百万辆氢能车、百万吨氢能源供给基地,鹏飞致力于做百年的氢能企业!鹏飞集团已迈向更高质量、更可持续、更为安全的转型发展之路,正以改革者的勇气和担当,以企业家的责任和使命,在高质量发展的新征途上,以氢为媒、以氢为核,坚定走好一条高端化、差异化、集约化、循环化和环境友好、国际合作的有竞争力、有优势、有特色的发展之路,为我国能源产业高质量发展和现代化建设“加氢赋能”,在成为全球领先的清洁能源智慧企业道路上阔步前行!
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