更新于 1月4日

房地产项目总经理

3万-4万
  • 邯郸丛台区
  • 经验不限
  • 本科
  • 全职
  • 招1人

职位描述

住宅地产地产策划高层建筑装配式建筑
岗位职责:
一、项目管理:
1.根据项目情况,参与项目前期的项目可研、产品定位、设计成果评审等工作。
2.负责工程施工前各项准备工作,组织项目部人员对项目前期准备、策划及施工过程进行管理。
3.负责召集主持项目工作会议,检查、督促和协调各模块工作的进展,协调和指导项目中各部门的工作。
4.根据项目情况,协调相关端口推进相关报批报建工作,并对报建过程中遇到的具体问题提出改善建议并推进解决。
二、计划运营管理:
1.负责组织编制项目开发计划。包括编制项目开发主项计划和开发专项计划,并推动和监控项目计划的执行,协调与项目开发相关的所有问题。
2.负责组织编制项目运营目标书(时间节点要求、产品质量要求、成本要求、利润要求、资金要求等),落实计划分解及绩效体系最终保障目标实现。
3.把控销售定位;结合市场状况与营销协商销售节奏;结合公司销售目标要求及市场状况给出合理建议。
4.负责在建项目后期土地获取及配合区域新项目的拓展。
三、公共关系管理
1.为确保项目快速开发,与项目当地政府职能部门保持良好沟通;并保持和维护已经建立的沟通渠道。
2.负责与区域上级主管部门建立良好的合作关系,并保持和维护已经建立的沟通渠道。
3.掌握当地最新土地政策、房地产政策。
四、部门管理
1.建立与完善项目部的组织架构和管理体制、人员的工作安排、业绩考核、部门预算和培训,定期总结各项目进展情况。
2.培训、激励团队人员,使团队高效运作,为企业发展培养人才。
五、完成领导交办的其他工作。

任职要求:
1.本科及以上学历,土木工程、工程管理等相关专业;
2.具备8年以上房地产企业、施工企业工作经验,其中3年以上地产项目开发、建设管理工作经验,具备全流程项目开发经历。熟悉房地产相关业务流程,熟悉房地产行业各部门接口关系。
3.掌握工程建筑专业知识、施工技术标准和规范,能解决工程技术质量问题。熟悉项目的计划与进度控制、成本控制和质量控制。
4.具有较强的沟通能力、协调能力和管理能力。

工作地点

常瀛置业

职位发布者

刘先生/高级人力资源经理

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公司Logo中融创源科技发展有限公司
中融创源科技发展有限公司初建于2004年,总部位于北京海淀,是一家综合投资管理集团。公司旗下拥有科技、医疗、文化、地产、建筑、物贸等多个业务板块,公司资产规模超百亿。公司秉承“小而美、强而精”的企业定位,通过多元化投资运作,稳健、持续的发展,不断壮大企业实力逐步成为一个有社会责任感的优秀企业。集团旗下科技板块,【领钛环境】连接技术最前沿,与中国科学院、中国石油勘探院、清华大学、北京工业大学等四个院士团队合作,研发多项发明专利,取得在技术应用方面的领先地位。当前主要为以下四个赛道孵化:投资成长型科技企业、大气治理领域、依托中科院的常温臭氧催化技术并延伸应用领域、从室内至外场臭氧的有效治理领域。致力于改善环境,打造洁净城市。目前在厦门、大兴、广州、邯郸等地已开展试点落地,并逐步推广应用。集团旗下医疗板块,【常瀛智禾、医通行】医疗业务自2016年开始投资,目前涉及业务领域:高端生物制药及高精尖研发的投资、医疗器械和耗材销售、医疗净化工程、医疗健康与服务。2024年各业务全面孵化推进,且在实施过程中寻求新的投资和市场突破点,以先进的管理、专业的团队、优质的资源,重点发展医疗业务。其中常瀛智禾已成立河北分公司,致力拓展全国医疗净化工程业务。集团旗下文化板块,【小橙桔文化传播公司、广府太极文化公司】致力于太极文化的传承和推广,通过太极拳、酒、茶、展会、研学等方式的承载,实现经济、品牌的全面落地。目前小橙桔公司已联合长城新媒体、新华书店和一颗星帆公司(航天五院团队)成功推出“太极计划”航天科技与艺术巡展(邯郸站),展现科学与艺术的融合,传统太极文化与现代航天科技的碰撞,打造地方特有的航天文旅IP。广府太极公司与贵州宋窖酒业联合推出太极“十三式”白酒业务,作为集团文化业务延伸的触点开始。集团旗下地产板块,【常瀛置业】常瀛置业北京集团于2021年的1月成立,注册资本1亿元,是一家实力雄厚的综合性型企业,业务涵盖地产开发、建筑、物流物贸、物业服务、项目投资等,业务遍及邯郸、北京、香港、天津、广州等多个一二线城市。常瀛置业是集团打造的全新地产品牌,早在10年之前集团就已涉足地产领域,集团旗下子品牌鼎鑫地产开发的枫丹白露和肥乡壹号院项目,在邯郸深入人心,具有一定的市场口碑。常瀛置业作为新的品牌,操盘的观林府、四季合院项目2024年半年度在邯郸取得市场销售第一的业绩。地产板块本着持续、稳健的发展定位,具备市场化专业的操盘能力,是集团发展和转型的强有利支撑。集团旗下建筑板块,北京中泰建元建筑有限公司,成立于 2020年,是一家以建筑施工为主,集市政、环保、水利水电、钢结构、消防、装饰装修、园林绿化等业务于一体的跨地区,多元化经营的建筑集团企业。拥有建筑工程施工总承包壹级资质,装修工程资质,钢结构专业承包资质,以及商品混凝土、机电安装工程、消防工程等多项关联资质。中泰建元始终坚持和践行“以精至臻、以信致远”的核心价值观和“精益构筑人居空间,匠心营造百年工程”的服务宗旨,立足河北,先后在邯郸承建了美的罗兰峯景项目、天骏商业步行街项目、温泉逸墅项目、美畅世和府项目、美的厨电工厂项目、腾跃云境项目、观林府项目、三亚方硕国际商务中心项目等多个大中型工业及民用项目,年建筑面积达百万余方。公司始终注重上下游产业链的整体发展,旗下具有家配套公司,实现上下游一体化,多元化发展,提升公司整体竞争优势,为客户提供更加全面、专业、优质的服务。
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