岗位职责： 1、负责项目日常管理工作和突发事件处理。 2、对公司和业主双方传递信息、沟通协调。 3、负责所辖区域的工程、保安、保洁、客服现场管理及执行情况的检查监督，对项目各个重点环节（安保、绿化、保洁、机电等）的巡查，发现问题及时解决。 4、负责监管财务，控制成本、编制预算。 　　 5、组织制定工作管理办法、工作程序制度，编制、审核物业项目年度、月度计划，统一协调各项目内员工的工作，并检查其工作状况和落实情况，并对员工的工作情况进行监督、检查、评定。 　 6、负责与总部、外部的沟通和联系，及时处理投诉。 7、负责拟定工程、保安、保洁、客服等运行管理的规章制度、应急预案、工作流程、标准和规范并上报公司批准后实施； 8、负责对物业团队直接下属工作业绩考核，并与工资挂钩；检查、督促、考核部门员工严格执行各项制度、程序、规范及工作进度，了解部门员工思想状况，对不良倾向及时纠正； 任职要求： 1、大专以上学历，具有物业管理经理上岗证； 2、五年以上物业服务工作经验，至少三年以上相同岗位管理经验，有小区、商业工作经验优先； 3、熟悉房地产开发和物业管理工作流程和环节；熟悉国家相关房地产、物业管理法律法规政策和政府部门相关办理事项审批程序； 4、熟悉办公自动化软件操作，良好的口头和书面表达能力； 5、有较强的计划、组织、领导、协调、控制、督导能力，具备全面统筹大型综合物业的能力； 6、有较高的职业素质、责任感，良好的管理理念、服务意识、应急处理能力，为人热忱有礼，工作仔细认真； 7、本岗位上班地点：云南昭通；