岗位职责:

1、统筹管理办公楼、商业综合体的强弱电系统、给排水系统、暖通系统、建筑装潢等工程类设施设备，确保正常、安全运行。

2、全面负责指导、监督办公楼、商业综合体物业公司的工程日常工作，协助完善专业设备的运行、保养和维修计划并监督其实施情况。

3、全面负责办公楼、商业综合体安全生产工作，包括二次装修、在建工程、日常运营中的全方位安全。

4、协助工程经理负责人编制各项目切实可行的更新改造及中大修计划，编制月度、年度工程实施、付款计划，跟进执行。

5、熟悉项目建筑、机电系统设计、施工方案，从办公楼、商业综合体管理角度审视设计、施工方案的合理性。

6、负责对项目的早期介入、承接查验；收集、整理、汇总项目工程基础资料。

7、熟悉项目的工程物业状况，对存在的问题提供切实可行的管理措施建议与解决方案建议。

8、负责项目改造、租户二装评估审核意见工作，给出合理化建议。

9、代表项目处理内外各类公共关系及保持良好树立良好企业形象。

10、协助项目在前期筹开、开业等阶段提供物业工程技术支持。

11、领导交办的其他工作。

任职资格：

1、大专及以上学历，35-50岁，身体健康；具备相关的电气/暖通/消防等专业技术知识。

2、5年以上大型商场（购物中心）、写字楼大厦或工程管理经验。

3、熟悉物业管理、消防管理等政策，具备良好成本控制意识，遵循公司相关管理规定。

4、具备较强的组织协调、综合管理及沟通能力。

5、掌握相关政策法规，具备职业精神及良好的职业道德修养。

6、熟练使用office软件及CAD软件，良好的口头及文字表达能力。

7、品行端正，具备良好的沟通协调力、分析能力，有建设多业态工程运作管理体系及工程质量体系能力。

8、能承担一定工作压力，具备高度的责任心及执行能力。