岗位职责：

1、负责商场消防、强弱电、暖通、给排水等设备设施维保计划的编制与执行，确保商场设 备正常运行；

2、制定、修订有关设备运行规范和安全操作规程、维护保养制度，并对其执行情况进行监督、检查、评定；

3、负责工程部年度能源费、维保费预算编制与执行；

4、负责工程部员工具体工作安排，含日常维修、培训、考核等管理工作；

5、负责洽谈、评估、监督工程外包项目，组织对外包工程的质量验收；

6、负责商户装修、商场改造等方案审核、现场检查、竣工验收等工作；

7、制定备品备件储备计划和在采购计划，协助进行急需器材采购；

8、协助上级领导完成水、电、气、特种设备等政府配套部门的对接工作。制定商场环境品质计划，并监督检查，确保商场环境品质达标；

9、组织落实商场安全工作日常巡查、秩序维护，完成各项活动的安保方案制定与执行；

10、组织落实各类应急演练方案制定及演练工作；

11、负责物业部保洁、保安、绿化养护预算编制与执行；

12、协助组织保洁、保安等外包单位招标工作及对外包公司的管控；

13、负责物业部员工具体工作安排，含日常巡查、秩序管控、培训、考核等管理工作；

14、负责日常工作中与政府相关部门对接工作。
任职要求：

1、45岁以下，大专及以上学历，专业不限；

2、熟悉国家物业管理、消防安全法律法规、治安管理条例；了解质量管理体系、环境管理体系、职业安全管理体系的相关要求；

3、3年以上大型商业同岗位管理工作经验，2年以上部门负责人工作经验；

4、沟通协调能力较好，抗压能力强。

5. 熟悉工程、物业工作的具体业务知识，能独立处理相关问题；

6. 有较强服务意识，责任心强，执行力佳，具有团队合作精神。