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物业项目经理
7千-1.2万
柳州
鱼峰区
3-5年
大专
全职
招1人
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职位描述
工业园区
产业园管理经验
岗位职责:
1. 园区运营管理
• 负责项目园区整体运营管理工作,制定并执行各项运营策略和计划,确保园区的正常运转和持续发展。
• 优化园区资源配置,提高园区的使用效率和经济效益。
2. 物业管理服务
• 组织和领导物业管理团队,提供优质的物业服务,包括安保、保洁、绿化、设施维护等。
• 处理业主的投诉和建议,维护良好的业主关系,提高业主满意度。
3. 设施设备管理
• 负责园区内各类设施设备的日常维护、保养和维修工作,确保设施设备的正常运行。
• 制定设施设备的更新改造计划,提高园区的硬件设施水平。
4. 安全管理
• 建立健全园区的安全管理制度和应急预案,确保园区的安全和秩序。
• 组织安全培训和演练,增强员工和租户的安全意识。
5. 费用收缴与预算管理
• 负责收取物业管理费、租金等相关费用,确保费用收缴率达到目标。
• 编制年度预算计划,控制运营成本,提高资金使用效率。
6. 沟通协调
• 与政府相关部门、供应商、合作伙伴等保持良好的沟通协调,为园区创造有利的发展环境。
• 协调内部各部门之间的工作,确保工作的高效协同。
7. 团队管理
• 招聘、培训和考核物业管理团队成员,激励员工提高工作绩效。
• 制定团队工作规范和流程,提高团队的专业水平和服务质量。
任职资格:
1. 教育背景
• 年龄要求:50周岁以内,大专及以上学历,物业管理、工程管理、工商管理等相关专业优先。
2. 工作经验
• 具有 5 年以上物业管理工作经验,其中至少 3 年以上工业园物业管理经验。
3. 专业知识与技能
• 熟悉物业管理相关法律法规和政策,具备丰富的物业管理知识和实践经验。
• 具备良好的设施设备管理、安全管理、财务管理等方面的知识和技能。
• 熟练使用办公软件和物业管理系统。
4. 能力素质
• 具备较强的组织协调能力、沟通能力、团队管理能力和问题解决能力。
• 具有较强的责任心和服务意识,能够承受工作压力。
• 具备良好的商业敏感度和创新思维。
5. 证书要求:持有物业管理师证书或相关职业资格证书者优先。
工作地点:广西柳州,业态为工业园区,要求必须要有工业、产业园管理经验。
工作地点
柳州德濠智造谷产业园鱼峰区东厦路与连升路交叉口北80米
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林女士/HR
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浙江德濠物业服务有限公司
物业管理,房地产开发
100-299人
未融资
浙江德濠物业服务有限公司隶属于温州置信集团置信集团成立于2002年,是一家以房地产开发为主,基本建设投资和资产经营管理为辅的综合型企业。2004年8月经批准成为中国无区域企业,拥有房地产开发二级资质。2011年入围“中国房产100强”列居第88位、“中国房地产开发企业区域运营10强”、“浙江房地产开发企业10强”。经过多年的发展,经济实力迅速增强,对外投资设立的控股公司包括温州置信商业管理有限公司、温岭中置信房地产开发有限公司、乐清市雁廷酒店有限公司、乐清市华商房地产开发有限公司等二十多家企业。浙江德濠物业服务有限公司成立于2016年09月26日,公司注册资金50万元,目前是温州市物业管理协会会员单位。自公司成立以来,坚持走专业化经营、市场化开拓、品牌化发展之路,并在激烈的市场竞争中创立具有独特物业管理行业的名牌企业。通过有选择地将技术含量高、市场竞争力强的专业组建为公司部门,实现专业化、社会化经营。在市场开拓方面,公司确立择点渗透,以点带面,多种经营,综合效益的市场拓展策略和品牌输出,文化辐射的经营理念,以人才、资金为纽带,实现低成本、软输出,与客户实现双赢,做到接管一个,成功一个,带动一片的经济效益和社会效益。本着“业主至上、服务*”的经营宗旨,奉行“发展是主题、创新是生命、诚信是灵魂、兴业在长远”的经营理念,施行 ISO9001:2008质量管理标准体系、ISO14001环境质量管理体系,采用现代化科技的管理手段,坚持“社会化、专业化、市场化、规范化”的现代物业管理理念,融管理服务和经营于一体,注重为业主提供全方位,个性化、多功能的人性化服务,更注重感情交流和心灵沟通,强调尊重自我,从实干做起,把时代使命、企业发展和个人生活规划较完美地结合在一起。目前公司致力于打造智慧型社(园)区、商写、智能智造化园区等服务型企业,公司实行总经理负责制,总公司设有人事及行政部、财务部、工程技术部、品质保障部、市场拓展部等职能部门。公司拥有工民建专业、物业管理等中、高职称人才,大、中专学历以上的占38%,管理层经理100%获建设部颁发的物业管理经理岗位证书,拥有国家注册物业管理师5名,管理人员持证上岗率100%。为了使企业进一步提高服务管理水平,公司推行在岗管理人员技能互授主次职责相结合为主,学习参观培训为辅的工作学习作风,促进企业稳步发展。
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