岗位职责:
1、在集团营销总监的带领下,全负责项目公司营销部工作;
2、通过深入市场、客户竞品调研分析,根据开发运营节点,制定有效可行的营销、推广、推售、包装展示、产品体验、产品提升等整盘营销策略报告,确保有效的完成整盘销售指标;
3、根据开发运营节点,能制定有效的的季度、月度媒体、销售、蓄客、开盘等营销执行计划,并根据市场及蓄客情况进行及时调整完善,确保完成各阶段销售指标;
4、能够及时的根据市场调整政策、银行贷款政策的变化,在保证完成销售指标的同时,确保完成回款目标。
5、审批销售代理公司营销方案、代理费支付、营销物料管理;
6、负责案场保洁、保安及交付小区物业管理等售后服务工作;
7、处理营销类外协及客户矛盾处理等,对接房管、公安、银行协调;
8、上级交待的其它营销及营销相关工作。
任职要求:
教育要求:专科及以上学历,营销、管理相关专业;
经验要求:2年以上大型房地产企业营销管理经验;
技能与能力要求:灵活、果断、严密的思维能力,对未来的预见能力;
基本能力:较强的责任感及工作主动性、思维敏捷,良好的服务意识;
业务技能:熟悉淮安地产市场;
管理技能:具有优秀的组织协调能力,较强的沟通与表达能力,以及良好的推动与执行能力;
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