职位描述
岗位内容:
1、建立、优化营销标准化体系;
2、组织行业趋势、重点目标区域房地产市场的细分研究工作;
3、组织标杆企业、竞争对手相关信息的收集、分析工作,为相关决策提供支撑;
4、组织市场调查、现场考察工作,审核市场调研报告并就有关结论组织研讨;
5、负责组织开展营销供方(市调、策划、代理、广告等)的考察、招标工作,
审核营销供方招标文件,参与评标,审议中标单位,负责权限范围内的合同签订。
6、在客户研究成果基础上,结合已开发产品,分类总结经典户型,并提出改进建议,为公司产品优化设计提供有效支持;
7、组织客户信息收集工作,组织消费者行为模式、消费趋势的研究。
8、组织编制项目的《营销策划总案》(包括项目推广方案、费用预算、物业等),评审项目编制的阶段性营销策划方案;
9、组织编制项目营销年度/季度/月度活动方案、楼盘推广策略等;
10、参与项目售楼处、样板间策划方案的评审;
11、负责审核项目提报的销售价格及调整策略,审核项目销售优惠方案,
监督项目销售价格执行情况;
12、负责公司销售目标和回款目标的达成;建立和完善公司销售管理制度、销售服务标准;
任职要求:
2、具备经济类、中文类、心理学类、管理类、新闻传媒类或其他相关专业
3、具有较深营销管理理论知识,熟悉房地产基本管理知识和流程
4、8年以上相关工作经验,2年以上部门负责人工作经验
任职要求:
1. 具备较强的管理能力和领导能力;
2. 熟悉房地产市场,具有丰富的销售经验;
3. 良好的谈判技巧和沟通能力;
4. 敏锐的市场洞察能力和商业敏感度。