一、岗位职责
1.负责全面统管园区事务,包含但不限于项目运营、物业客服、招商租赁、工程管理等。
2.贯彻执行公司各项方针、决策;协调、督导辖下各员工工作,协助项目领导完成项目年度出租率指标,协调现场物业日常工作。
3.负责制定本园区整体工作计划,并组织实施。根据具体情况安排相关人员开展工作。
4.及时掌握管理费、水电费等缴纳情况,及时做好管理费催缴的组织工作。
5. 把握园区定位、参与招商目标及方案的制定与实施,并组织开展园区招商推广工作;负责第三方中介关系的开发和管理,维持良好的合作关系。
6. 及时掌握市场动态,分析市场竞争发展状况,深入学习和掌握招商政策(人才、税收、楼宇、基金、物业),并及时反馈、调整策划推广方案;
7.参与公司重点客户的招商谈判,完成重点客户的招商引进工作;
8.提升入驻客户的满意度,不断完善招商服务,及时完成收租与到期续约的目标.
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二、任职要求
1.具备管理能力和闭环能力,具有带团队能力,自驱力强,目标感强;
2.具备物业相关专业技能,熟悉物业管理的标准和流程;
3.工作仔细严谨,责任心强;
4.有主动发现问题、解决问题的能力,具备较强的逻辑思维能力;
5.良好的语言表达和沟通、协调能力;具备团队沟通及定向汇报能力;
6具有强应变能力,有一定的抗压力,能独立、有效地处理突发事件;
7.具备处理问题、安排进展、跟进进程、沟通及疑难问题服务的意识跟能力。