岗位职责:
1.协助部门经理制定部门各项管理规章制度,并依据设备设施的操作、运行、维护保养、检修、应急处理等技术标准和规范建立相应的工作程序和制度;
2.根据项目的工作计划,制定本部门的年度设备设施维护保养计划和设备大中修检修计划,并监督实施完成;配合部门经理实施本部门人才梯队建设,为单位培养和储备优秀人才;
3.负责项目设备设施的维修、养护、运行工作;负责项目电气设备、电梯系统、制冷系统、给排水系统的正常运行,按年度计划对设备设施进行检查维护;
4.负责项目用水、电、天然气的能耗用量,并同期对比,分析原因;
5.配合部门经理制定部门预算,合理管控;
6.配合部门经理做好岗前培训及岗位技能培训,提高员工的素质及技能水平;
7.识别和评估项目过程中可能遇到的风险,并制定相应的预防和应对措施;
8.完成领导交待的其他工作。
任职要求:
1.接受过管理方面的知识培训,拥有相关从业资格证和等级证;
2.具有物业相关工作经验3年以上;
3.熟悉国家、地区及行业法律法规;熟悉水电、土建、强弱电基础知识;了解工程成本、预算、项目招标等知识;
4.有较强的沟通、协调和组织管理能力,具有较强的判断和决策应变能力,工作细致、严谨、并具有一定的创新思维能力。