更新于 12月20日

房产项目工程师

1.5万-1.6万·14薪
  • 深圳南山区
  • 3-5年
  • 本科
  • 全职
  • 招1人

职位描述

电气工程暖通工程
岗位职责:
1. 协助项目经理做好项目全过程的管理与协调,从项目需求接收到项目交付落地,落实项目实施过程中要求及所需的各种资料。
2. 施工管理:根据公司流程、规定及项目规划要求,对承包商(顾问、施工/家具/材料供应商)施工全过程进行管理,确保质量、进度、EHS、IAQ满足既定要求。
3. 履约管理: 管理项目各参建方的履约表现,进行工程质量检查及隐蔽工程验收工作,督促落实施工单位的竣工工作并审查专业竣工资料。确保各方按合同规定内容执行;同时审核各方提出变更、索赔的合理性,严格控制项目成本。
4. 项目收尾:监督完成工程缺陷整改,确保项目资料合格、完整;监督完成项目结算、合同收尾;协调搬家事宜并移交项目至运营团队。
5. 合规管控:对项目的合规表现负责,确保项目各方面符合公司的合规要求;推进项目根据国家法律及所在地具体要求,完成符合行政管理规定的申请、验收手续。
6. 职能配合:同开展项目相关的规划、租赁、成本、设计(及机电技术)、IT、行政(餐饮、设施、楼宇及园区运营)、安防、IAQ、EHS、采购、法务、财务、税务等职能部门,就项目需求,开展良好有序配合。
工作内容
前期管理:协助项目经理,组织技术、设计等进行场地踏勘、业务需求对接、改造方案编写、总包设计方案审核等。
协助项目经理做好项目全过程的管理与协调,从项目需求接收到项目交付落地,落实项目实施过程中要求及所需的各种资料。
施工管理:根据公司流程、规定及项目规划要求,对承包商(顾问、施工/家具/材料供应商)施工全过程进行管理,确保质量、进度、EHS、IAQ满足既定要求。
履约管理: 管理项目各参建方的履约表现,进行工程质量检查及隐蔽工程验收工作,督促落实施工单位的竣工工作并审查专业竣工资料。确保各方按合同规定内容执行;同时审核各方提出变更、索赔的合理性,严格控制项目成本。
项目收尾:监督完成工程缺陷整改,确保项目资料合格、完整;监督完成项目结算、合同收尾;协调搬家事宜并移交项目至运营团队。
合规管控:对项目的合规表现负责,确保项目各方面符合公司的合规要求;推进项目根据国家法律及所在地具体要求,完成符合行政管理规定的申请、验收手续。
职能配合:同开展项目相关的规划、租赁、成本、设计(及机电技术)、IT、行政(餐饮、设施、楼宇及园区运营)、安防、IAQ、EHS、采购、法务、财务、税务等职能部门,就项目需求,开展良好有序配合。
岗位要求:
1、优先水暖电专业(电气/暖通);工程类或项目管理类专业本科及以上学历。
2、有同时开展多项目管理能力。
3、有耐心、责任心,踏实肯干,有较强的团队合作能力,跨部门协调能力,较强的沟通能力。
4、肯于学习,能够快速熟悉工作流程、要求,并可以做到灵活运用,贯彻执行。
5、认同字节跳动“始终创业、多元兼容、坦诚清晰、求真务实、敢为极致、共同成长”的字节范。
6、服务意识强,乐于为公司各业务线开展工作做好服务。
职位要求
工程类或项目管理类专业本科及以上学历,暖通/电气专业优先,从事过工程或房产建筑行业工作者。
有同时开展多项目管理能力。
有耐心、责任心,踏实肯干,有较强的团队合作能力,跨部门协调能力,较强的沟通能力。
肯于学习,了解字节跳动房产部的工作流程、要求,并可以做到灵活运用,贯彻执行。
认同字节跳动“始终创业、多元兼容、坦诚清晰、求真务实、敢为极致、共同成长”的字节范。
服务意识强,乐于为公司各业务线开展工作做好服务。
根据项目需要,愿意短期出差。

工作地点

深圳湾创新科技中心

职位发布者

潘俊灵/人事经理

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招商楼宇科技(深圳)有限公司是招商积余旗下从事楼宇设施设备科技运营服务的专业公司,前身是成立于2002年深圳市中航楼宇设备有限公司,2009年更名为深圳市中航楼宇科技有限公司,2023年更名为招商楼宇科技(深圳)有限公司。招商楼宇作为招商积余“沃土云林”商业模式中的“林”,经历多年积累,培育出设备运维、维保与改造更新、机电销安、能源管理等服务能力,为客户提供优质的楼宇设备科技运营服务。招商楼宇为国家高新技术企业,具备建筑机电安装一级、消防、建筑、电子与智能化工程二级、承装(修、试)电力、集中式制冷空调维修安装以及安全防范技术系统设计、施工、维修等资质,同时获得AAAA级信用,ISO9001、ISO45001、ISO14001、ISO50001,深圳工匠培育示范单位、深圳市科技型中小企业等认证与荣誉。公司依托智慧平台、全专业、全寿命的能力,为办公建筑、商业建筑、旅游建筑、科教文卫建筑以及交通运输类建筑等客户提供了前期介入、承接查验、设施运行与维护、既有建筑改造更新、能源合同管理、设施设备管理标准以及空调、消防与强电等综合细分服务。招商楼宇在全国设16家分支机构,涵盖全国80个城市,截至2023年8月在管项目达334个,服务管理面积3000余万平米,主要客户为华为、腾讯、京东、字节跳动、中国航发、肿瘤医院深圳医院、湖南烟草、深圳市委党校等知名企业、政府、医院等机构。招商楼宇凭借良好的口碑、强劲的竞争力、较强的综合服务能力,获得多方认可,获得广东省建筑业专业领域骨干企业,深圳市制冷与空调设备安装维修行业协会副会长、深圳服务行业协会常务理事、深圳市绿色建筑协会理事单位、深圳市节能协会理事单位、中国制冷空调工业协会会员、中国物业服务标准化技术委员会秘书处单位、深圳市优秀节能技术企业等多项荣誉。
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