岗位职责:
1.依据购物中心项目前期规划、设计,制定和完善购物中心、商业综合体物业工程标准、服务操作流程和管理制度,形成标准化的服务要求并监督执行;
2.负责商业物业工程的前期介入,对筹备商业项目的建筑工程设计、施工、装修等提供专业的指导意见;
3.参与各运营期购物中心项目物业条线管理,如安保、消防、环境条线;
4.负责对商业物业的.空调、给排水、消防、电梯等工程各系统设备设施安全运行与维护管理工作提供专业的指导意见,对各店物业工程存在问题的整改落实情况进行监督检查;
5.负责能耗及相关成本指标的控制管理、相应设备优化改造、节能降耗技术提升;
6.跟进工程遗留问题的整改及部分改造工程的.组织实施;
7.参与工程类招投标采购,协助建立供应商品牌库;
8.负责运营期工程预算的审核、实施和管控;
9.负责已开业项目移交资料、工程档案的归口管理。
任职要求:
1.5年以上商业项目工程物业管理经验；
2.熟悉商业项目筹备期及运营期物业管理各项工作;
3.熟悉消防工程系统、暖通系统、给排水系统、消火栓系统、火灾报警系统;熟悉安装工艺及相关材料;熟悉工程设计、施工等方面的专业知识;
4.2年以上集团总部/区域总部综合管理经验优先;
5.有团队管理经验，有较强的表达沟通能力,能妥善协调各单位处理现场问题。