1、在物业经理的直接领导下，负责编制各种设施设备的维修保养计划，并组织实施。
2、负责制订本部门月、季、年度工作计划，并组织实施。
3、负责所辖物业公共设施设备的运行、保养、维修及安全检查，发现问题及时处理。
4、负责各类工程突发状况的处理，并及时总结汇报。
5、负责辖区业户装修申请的工程审批、监督和验收管理工作。
6、根据设备的实际运行状况，提出对设备的维修养护或技术改造方案，并制订设备大中修计划和零配件的采购计划。
7、组织安排部门人员配合供电、供水等有关市政部门在本辖区内进行的设施维修、检查、保养工作。
8、负责辖区工程管理服务方面的投诉，跟踪检查维修完成情况，确保维修服务质量。
9、负责与供电、供水和其它相关部门的业务联系。
10、及时反馈工作中出现的问题供上级决策，确保公司质量目标得以实现。
11、遵守公司规章制度，完成上级领导交办的其它任务。