1、日常业主报修时候跟房管员一起查看业主家具体问题(主要有屋面漏雨,墙体透寒长毛,厨房卫生间漏水,等问题),并作出判断是谁的责任,若需要维修及时拍照记录存档,并通知维修队维修;
2、工程队维修中现场查看并拍照记录,维修后复查维修质量,并拍照记录存档;
3、验收工程:绿城、艾维尼等一次二次取质保金验收跟踪拍照并记录问题所在,做好照片归类总结ppt并存档;
4、维修部电工、万能工维修现场协助维修;
5、协助维修基金提取工作,资料整理,现场拍照,维修基金信息网上填报,跟维修基金管理中心沟通等工作;
6、维修工作完成后做好测量、拍照、记录存档并用cad画好测量图并存档;
7、物业办公楼同事电脑系统维修、打印机调试等;
8、对于已经维修结束的维修票,及时在办公系统上进行维护;
9、认真、据实计算每个月维修队的维修工程量,并上报集团;
10、统计各维修队的返修率,上报部长及经理,对于返修率超标的维修队需对其采取相应整改或处罚措施;
11、按照集团要求管理维修部档案资料并按时存档;
12、公司领导交代的其他各项工作及日常本职工作;
职位福利:五险一金、通讯补助、定期体检、带薪年假、绩效奖金