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物业项目总经理

4-7万
  • 北京朝阳区
  • 大望路
  • 5-10年
  • 本科
  • 全职
  • 招1人

职位描述

写字楼
任职要求:
1. 本科及以上学历,
2. 中英文流利交流,
3. 熟悉国家相关法律法规及地方政策
4. 了解ISO及EHS等体系认证
5. 有一线城市十万平米以上甲级写字楼项目经理相关经验3年以上;
6. 有内地物业相关证书优先
工作职责及任务:
1. 接受公司及区域经理的领导,全面负责大厦整体的领导及管理工作。
2. 负责大厦日常及特殊事件工作整体策划和组织实施。
3. 熟悉国家相关法律法规及公司综合管理体系文件。
4. 根据大厦的实际情况,制定并评审大厦工作标准,督导员工认真执行各项规章制度及安全操作规程,检查员工工作质量,发现不合格及时纠正。
5. 每月向区域经理提交大厦管理工作计划及工作总结。
6. 监控大厦培训工作,分析员工的培训需求,审核大厦年度培训计划,并监督培训计划的实施。
7. 负责控制大厦各种成本、费用支出,并负责大厦年度预算的编制,确保大厦完成年度经济指标。
8. 负责大厦人力资源的合理配置与管理及员工人事任免。
9. 负责大厦消防安全,定期组织消防演习、培训、消防宣传等。
10. 负责以大厦名义对外发文或处理原则性事务,跟进物业管理服务合同的续签以及分包合同的签订。
11. 负责监督、管理分包方的服务和工作质量,提高大厦服务水准,对不合格的分包方及时提出改进要求,并监督其纠正效果。
12. 负责建立和处理好与属地政府部门和发展商的关系。
13. 确保物业公司与发展商及客户之间建立良好的沟通渠道。
14. 全面负责大厦的行政及品质管理工作,如物资、档案、大厦自检等。
15. 对大厦的质量、环境管理体系运行进行全面控制,确保大厦管理工作符合综合管理体系要求。
16. 全面控制大厦各项管理工作,确保大厦达到各项管理指标的要求。
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工作地点

北京朝阳区华贸写字楼1座12座1201

认证资质

营业执照信息

职位发布者

王女士/华北区HR负责人

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公司Logo第一太平戴维斯物业顾问(北京)有限公司/Savills
Savills is a leading global real estate service provider listed on the London Stock Exchange. The company, established in 1855, has a rich heritage with unrivalled growth. It is a company that leads rather than follows, and now has 200 offices and associates throughout the Americas, Europe, Asia Pacific, Africa and the Middle East.Since entering the China market in the late 1980s, Savills has established itself as a leading player by providing clients with innovative solutions to meet their real estate needs. Through a network of offices in China’s key cities(Shanghai, Beijing, Shenzhen, Guangzhou,Taiwan, Chongqing, Chengdu, Tianjin, Dalian,Shenyang and Hangzhou), and backed by over 3,000 staff in China offering diverse international experience and unparalled market knowledge, Savills provides a comprehensive range of high-quality consultancy and professional property services to developers, owners, tenants and investors.Savills是一家在伦敦股票交易所上市的全球领先房地产服务提供商。本公司于1855年创立,具有悠久的历史传统与超群的增长态势。公司一直不甘落后,引领业界之先,目前已在美洲、欧洲、亚太、非洲和中东各地设立了200家办事处及联营机构。自20世纪80年代后期进入中国市场,第一太平戴维斯通过为客户提供创新的解决方案迅速成为房地产行业中的领先者。通过在中国多个重点城市(上海、北京、深圳、广州、杭州、台湾、成都、天津、大连、沈阳及重庆)建立的办事处网络,及有着3000名掌握着丰富经­验及知识的员工作为坚强后盾,第一太平戴维斯为开发商,业主,租户,和投资商提供了综合性的、高质量的顾问服务及地产服务。其中包括在写字楼、商铺及地产投资领域的顾问服务,设施管理,空间规划,公司房地产服务,物业管理,资产管理,租赁,评估及销售。敬请留意公司网址:www.savills-china.com
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