位 物业经理

部门 区域运营服务

汇报对象 城市负责人

工作概述 驻扎在园区现场，负责物业运营落地的园区负责人



任职要求

1. 大专及以上学历优先（综合能力突出者可放宽）；

2. 具有独立运营综合体项目或园区项目物业3年以上管理工作经验；

6. 具有物业或工程相关证书者优先考虑。

3. 具有良好的语言表达能力和人际沟通能力；

4. 具有较好的突发事件应对能力，抗压能力强；

5. 具备电脑端、移动端系统使用知识和技能，熟路掌握常用办公软件（office、ppt等）；





工作职责

1. 负责园区物业人员的培训、考勤、纪律、奖惩等工作，参与物业保安、保洁、绿化、工程人员的招聘工作;

2. 负责以下园区日常运营工作，包括但不限于：

- 园区巡查，内容覆盖各岗位工作规范、仪表仪容实施情况，重点部位安全、消防设备设施、监控设备、安保用具、用品等的使用、维护情况，发现问题及时协调解决，保证完好无故障使用，并监督岗位上员工做好各项记录台帐;

- 现场的安全及消防，包括突发事件的应急处理；

- 现场秩序维护，包含车辆、人员出入，保证租户有序进出现场；

- 现场的卫生、环境、绿化、消杀等工作；

- 园区设备的巡检、维护保养、维修检测工作，如配电、消防等；

3. 负责对接现场客户服务的日常工作，包括租户入驻/退租手续流程办理、租户租金及水电费用收缴；

4. 负责应对政府部门及公司相关部门的参观和检查；

5. 负责配合制定园区各项预算及工作计划，各种办公流程发起、审批、跟催、统计等动作；

6. 直线经理交付的园区其他运营事项。