你将做什么
负责本专业所属设备设施的运行维护、更新改造方案制定，租户二装检查管理、验收；负责对本专业技工进行技术、安全培训及考核。

你的主要责任包括，但不限于：

*负责给排水设备、空调系统、供暖设备的运行管理及保养维护工作，严格按照国家规定、物业安全规范，操作、维修设备；
*拟定维修保养之材料、备件、配件申购计划；
*安排并检查对巡视区域内重要机房，如冷冻电机房、新风机房、冷却塔排烟风机等空调系统电气设备、管线及其配套设施的巡查情况，发现问题及时上报；
*做好专业内保养计划并督促和实施设备定期检修保养制度的有效执行，做好维修保养记录；
*协助上级对所有包括机械、电力和人身安全设备系统的检查工作；
*监督、管理外包公司既定的预防保养计划及合同等执行情况；监督外包工作执行情况，检查每日出勤情况、仪容仪表、服务品质等工作重点；
*统筹分派本班组日常接报修工单，处理并跟进监管，确保维修处理及时、专业、优质完成；
*做好日常的工具及物料管理；
*负责检查本专业各种运行记录及检查表格；负责本专业二次装修的审图工作；
*负责项目前期介入，了解设计及图纸情况，前置提出需讨论问题，制作问题清单，跟进完成沟通，参与承接查验及保养部执行文件的制定；
*做好物业本体及各类设备、设施接管验收、质量反馈、跟进落实工作；
*协助与相关的政府机构（自来水，燃气，环保）接洽；
*带领班组人员创新及进取，对于工作中遇到的问题及时讨论并研究可行方案；
*负责协助上级完成下属专业员工的培训工作；
*负责协调各系统各专业之间的工作及人员安排；组织、安排、处理突发性紧急事故；
*完成上级交办的其他工作。

你将与谁一起工作
你将与保养专业人士一同共事，与公司内各相关部门人员共同协作；对外包括但不限于商户、政府机构、物业委员会、供应商、外包公司等。

你是谁
具有领导力及专业经验，专业知识、技能，尽职尽责，热情服务，乐于助人。
你的专业经验和关键能力将包括，但不限于：
*专科及以上学历；工程等相关专业，具有相关资格证书；
*3年以上同岗位工作经验；
*熟练使用Word、Excel、CAD等办公软件；
*具有良好的文字写作能力；
*具备相当丰富的工程管理专业知识；
*具有责任心；具有主动、积极；具有分析能力；具有沟通、表达能力；具组织、协调能力。