岗位职责：

1、负责项目策划工作的组织、实施、监督、控制、协调、分析、修正、评估、报告等；把握具体策划工作的方向、内容和节奏；

2、商业地产市场状况的研究，经济环境与政策研究、供求市场研究、客户研究、竞争项目与竞争对手研究等；

3、根据公司经营管理的要求，做好商业地产市场基础研究工作和各项目竞争楼盘数据收集；

4、根据不同项目要求，对区域商业市场、消费者、商户、投资者等进行全方位深入调研，并撰写调研报告；

5、协助公司管理层进行投资论证和项目决策，并组织编制项目调研报告；

6、创造挖掘项目的核心驱动力，让客户真正体现到其价值，并将经营理念灌输植入到项目建设之中；

7、针对规划方案提出建议，同设计单位讨论设计方案，出具建议。

8、管理团队，协助组织下属人员的培训和职业发展等工作，提升下属人员素质和能力；

9、负责部门内部工作安排，指导下属人员完成各项工作。

任职要求：

1、大学本科以上学历；市场营销、策划学、工商管理学、经济学等相关专业；

2、从事商业地产策划营销工作5年以上，至少近3年任职商业地产策划经理及以上职务；能够带领一个团队进行高效的市场拓展工作；有丰富的商业地产策划经验，能够识别、确定潜在的商业合作伙伴，十分熟悉本行业业务和各大服务厂商；

3、从事过商业地产、购物中心规划定位、商铺销售，具备扎实的操盘经验积累以及各个销售环节的实际操作经验；

4、具备较强的组织、计划、控制、协调能力、人际交往能力和人际洞察力，具备很强的团队管理与控制能力；

5、具备卓越的市场策划与运作能力、有相关成功策划的项目经验及极强的营销能力；能结合项目的市场环境、地块条件，策划并确定商业地产项目包装概念、投资价值、销售卖点、定价策略、销售策略、销控策略、聚客策略和危机处理策略等，帮助公司服务的项目快速实现资金回笼和代理收益；

6、具有较强的自律意识，开拓进取心强、忍耐力强、自信心强、抗压性强；

7、具备良好的商业地产项目全程营销策划及广告创意文字表达能力；具有出色的谈判里和说服力，熟悉各种商业合同，能独立完成策划报告的编写并汇报项目方案、向开发商做项目提案汇报，且能够代表公司对外谈判并签订合作合同及协议。

8、有旅游地产、文化创意地产、景区、小镇等项目策划规划等相关经验者优先；

9、普通话标准，思维逻辑清晰，谈吐流利，可单独向政府、开发商、甲方做提

报；

10、能熟练使用Microsoft Office Word/Excel/PowerPoint、AutoCAD等软件；

11、能够适应临时出差或阶段性驻外埠工作。