一、岗位主要职责

（一）设计咨询专业意见输出

1. 本人提出咨询意见：审查设计图纸，提出图纸中经济类、规范类、功能类、风险类、合理类等问题，给出咨询意见和优化建议。

2. 整合设计专家咨询意见：整合内部专家和外部设计专家的咨询意见，梳理形成完整的专业建议。

3. 整合造价咨询意见：配合造价专家完成优化建议对应的效益金额（工程造价、运营效益等）测算及其他造价配合工作。

4. 咨询成果输出：配合项目经理形成各阶段成果文件，进行成果汇报并推动咨询意见落实。

5. 前期咨询意见：参与项目的前期策划定位及项目可行性研究，提出咨询意见。

（二）项目管理

如果被任命为某项目的项目经理，则负责项目的项目管理。具体职责如下：

1. 项目开展前准备：在收到相关资料和委托之后，组织项目相关成员现场踏勘，了解现场实际情况。

2. 项目需求沟通：负责组织并落实与甲方沟通、明确甲方需求，并完整准确地传递给内部专家和外部专家；对于专家反馈的审核意见完全吃透并传递给甲方、设计院；编写日报、周报、月报、会议纪要、工作联系单及其他汇报材料。

3. 项目协调：协助团队获取项目相关资料，协调各方面资源以帮助团队更好地开展工作。

4. 项目会议组织：负责组织召开项目内部启动会、或主持与各方（甲方、设计院等）的沟通会和成果汇报会；做好会前准备和会后落实。

5. 项目进度推进：牵头各方制定、更新设计进度计划，推进整体设计工作按计划实施，及时向领导反馈项目开展过程中所碰到的问题并寻求解决方案。

6. 驻场配合：根据甲方或项目需要，常驻甲方办公或项目现场进行协调管理。

7. 负责资料存档：负责组织并落实项目相关资料进行归档，并完成项目复盘和评价工作。

8. 商务配合：参与客户宣讲和投标，跟进并落实合约起草、签订、咨询费用申请等。

9. 编写项目咨询工作方案、专家策划报技术总监审批。

10. 负责及时向甲方提交各付款节点对应的正式成果文件，并完成费用申请及回款。

11. 协助完成其他事项，以保证项目质量并最终令甲方满意。

（四）参与知识库和信息化建设

1. 参与设计咨询全过程服务标准化流程（SOP）的完善。

2. 参与编写设计咨询数据库、指标库、模板库。

3. 参与信息化平台的建设。

（五）其他

1. 配合甲方前期报批报建流程，提供专业指导和技术支持。

2. 积极配合可研、招标、造价等其他部门工作。

3. 完成上级交办的其他任务。

二、任职资格：

1. 教育背景：水暖电相关专业，统招本科及以上学历，研究生优先。

2. 从业经验：5年以上大型设计院经验（包含2年以上方案设计经验），3年以上地产工作经验，担任过1年以上设计项目经理。

3. 技能掌握：熟悉设计全过程，熟悉国家、地区、行业设计法规熟练掌握CAD、天正、pvsyst、PS等相关专业软件，能对BIM成果文件进行审查。

4. 沟通协调能力：具较好的组织、沟通和协作能力。

5. 证书职称：有相关专业注册证书、高级职称者优先考虑。

三、福利待遇：

1. 年薪范围（预估）：18-25万。

2. 薪酬构成（预估）：固定工资60%+项目奖金30%+年度奖金10%。

3. 其它福利：五险一金+带薪年假+年度体检+节日福利+生日福利。

4. 工作地点：南京市建邺区泰山路151号新丽华中心（地铁新城科技园站）。

5. 上班时间：9:00-18:00（中午12:00-13:30休息），周末双休。实际工作时间根据工作需要决定是否延长。