岗位职责

（一）门店经营运行管理

1. 统筹制定年度维保计划，主导馆内设备设施更新与更换项目，严格验收工程质量，紧密跟进巡查问题修复进度，确保设备设施稳定运行。
2. 依据国家能源政策，结合馆内实际制定并执行能源管理策略，精准落实各项能源措施。
3. 组织开展维修部日常巡查与设备检测工作，科学评定主管工作成效，提升团队工作效率。
4. 严格审批各类设备设施年检方案、新进专柜电量审核及交场验收工作，精心部署活动现场并保障措施到位。
5. 审慎审批馆内水、电、燃气、供暖等能源数据统计，确保准确性，把控缴费支付环节，评估能源节能方案可行性。
6. 深度参与完善管理部人员管理规划，提供专业消防安全管理咨询，助力团队建设。
7. 积极参与馆内设备设施维保、更新、节能减排等工作实施，全程监督工作进度，保障工作高效推进。

（二）协调落实与属地政府部门沟通

1. 作为公司代表与政府环境治理部门保持密切沟通，妥善处理污水排放、空气质量等环境事务。
2. 积极推动专业相关法律、法规和政策在公司内部贯彻落实，依政府要求及时修订部门管理规定，确保合规运营。
3. 全力参与维修部相关证照办理及延期申请，配合安保部办理地下空间备案延期，督促部门做好空气检测工作，维护公司合法运营资格。

（三）部门预算管理

1. 深度参与部门年度预算编制，结合业务需求提供专业建议，确保预算合理科学。
2. 严格把控预算执行，依据年度费用预算精准监控各项支出，保障资源有效利用。

（四）门店内部沟通管理

1. 积极参与与业主方及大物业的沟通协调，高效推进相关专业改造项目，保障门店设施升级。
2. 全面参与门店整体日常管理沟通协调，促进各部门协同合作，提升运营效率。
3. 主动响应外阜门店工作需求，提供有力支援，助力公司整体业务发展。

（一）学历及所学专业

工民建专业大专及以上学历，具备工程师及以上专业职称。

（二）知识

1. 精通建筑设计、工程建造知识体系，能够熟练运用专业知识解决实际问题。
2. 熟悉设备设施管理相关法规政策和行业标准，确保工作依法依规开展。

（三）经验

1. 拥有 10 年以上工程管理丰富经验，其中 5 年以上项目负责人管理经验，具备大型项目管理成功案例。
2. 具有商业综合体或大型场馆设备设施管理经验者优先，熟悉零售行业设备运维特点。

（四）技能

1. 具备卓越的预算管理能力，能够精准编制和有效控制部门预算，优化资源配置。
2. 拥有出色的沟通协调能力，能够与政府部门、内部团队及外部合作方建立良好合作关系。
3. 具有强大的计划、控制和协调能力，能够高效组织和管理多项任务，确保工作按时完成。
4. 具备较强的综合分析能力，能够迅速分析复杂问题并提出有效解决方案。
5. 拥有良好的应变能力，在面对工程突发事件时能够迅速响应，妥善处理危机。