岗位职责:
1、负责贯彻上级领导的决议、决定和各项指令、规定,并按需要传达及推动至部门员工。全面负责本部门的各项工作,完成上级下达的各项指标,指导部门员工工作,下达管理任务,召集部门员工汇报工作、沟通思想、解决疑难,重要事情向上级汇报;
2、负责保洁部的各项工作,园区内共用部分、共用设施和场地等的清洁卫生、园林绿化和卫生虫害防治等管理,对物业的保洁管理服务达标全面负责;
3、每月对部门员工进行书面考评,对不合格的员工,有权建议物业服务中心予以处理,并根据工作的实际情况和工作需要,合理配置、调动各保洁员工的岗位;
4、根据公司管理目标和管理标准严格执行,结合园区实际情况及时调整、完善作业文件,调整完善之内容必须经上级批准后负责实施;
5、按年、月制定本部门的保洁工作计划,根据市场的实际情况制定保洁用品的采购计划,零星工具的更新计划以及成本控制方案。拟制年度费用预算及月度费用计划,经上级批准后负责实施;
6、按年、月制定绿化养护工作计划并进行监管,建立园区绿化台账;
7、根据公司相关标准严格执行,按时对保洁工作质量进行检查建立责任到人,检查到底,管理服务全覆盖的有效可控的管理机制,对保洁工作过程中的各项缺陷与不足及时敦促、监督整改;
8、每天检查保洁工作记录,全面了解与掌握物业保洁工作的现状,定期对员工进行业务培训,提高员工的服务意识和操作技能,按照各项应急预案对保洁员工的要求,进行培训与参与预演;
9、及时组织员工制定保洁方案,配合物业的各项活动,接待,检查等;
10、根据保洁工作的需要,负责与其他部门间的联系、协调;
11、根据“安全管理责任制”规定,部门主管是部门安全管理第一责任人,负责对员工进行岗位安全作业教育,结合实际建立和健全各项日常管理制度和安全管理制度,严格执行安全操作规程,确保全年安全无事故;
12、负责部门公共资产、运作设施的管理,确保无缺失、运作正常,在紧急情况下,保证迅速按照紧急预案的规定执行,完成本部门的工作;
13、督促本部门遵守国家有关政策、法规,切实执行物业管理公约、用户手册条款等公司各项规章制度;
14、负责保质保量的完成上级领导交办的其他工作。
任职要求:
1、 大专以上学历,45周岁以内,有直接管理外包人员的经验;
2、 具有3年以上保洁与绿化养护工作经历、物业相关工作经历,其中2年以上管理岗位的工作经历;
3、 工作认真负责,良好的沟通及协调能力,具吃苦耐劳的精神。
另外:
1、班次:早班09:00-17:30;晚班14:00-22:30;周末大班09:00-22:30。
保证全月不超标准工时,例周末上班,本周周中给调休;
2、薪酬:固定底薪6-7K,餐补15元/天;季度奖金1000-1600元;年底1-3个月奖金;五险一金全额缴纳,公积金12%比例。试用期薪酬福利不打折扣。