更新于 12月23日

房地产项目开发报建

5千-9千·13薪
  • 晋中介休市
  • 3-5年
  • 本科
  • 全职
  • 招1人

职位描述

住宅用地商业用地项目预售规划国有土地规划建筑工程规划建设用地规划建筑工程施工
岗位职责:
1、参与土地交易,了解土地购置条件及相关流程手续并准备相关资料,负责土地相关证照、手续办理、移交,负责土地项目协调及遗留问题处理;
2、负责办理所属项目国土手续,取得用地批准书,取得国土红线;
3、负责办理所属项目方案审查,包括消防安全审查、涉及园林绿地指标事项的审查、涉及防空地下室设置的审查、市政公用设施安全事项的审查;
4、负责办理所属项目初设审查,包括环境影响评价文件审批、涉及国家安全事项的审查、涉及河道管理事项的审查;
5、负责办理所属项目施工图备案,取得消防审核意见、取得管网审核意见、取得市政审核意见、取得园林审核意见、取得人防审核意见、取得规划审核意见、取得工程设计审核意见、取得施工图审查意见;
6、负责办理所属项目竣工验收手续,包括分项验收、综合验收备案,取得验收合格证;
7、负责办理市政配套手续;
8、负责办理预售许可手续,取得预售许可证;
9、负责指导、协调缴纳维修资金及客户产权办理相关税费、大修基金等办理;
10、负责办理分户产权证、分户国土证和他项权证,取得测绘图,分户平面图,负责相关费用清缴,取得产权证;
11、负责办理公司不动产权属关系转移手续;
12、负责所有办理权证的保管及发放,建立和完善相关台账、手续清册;
13、负责项目开发报建手续办理过程中的内部协调工作,督促相关部门按时准备完成相关材料,及时、准确的完成项目开发专项工作计划。
任职资格:

1.熟悉晋中市及介休地区房地产开发流程,了解各业务工作内容,熟悉国家相关法律规范和强条;
2.房地产公司3年以上工作经历,1年以上同等岗位工作经验,有项目全过程报建经验的优先.
3.良好的沟通能力、组织协调能力,交际能力强,能承受较大工作压力
4、熟练使用各类办公软件。
5、本科以上学历,形象气质佳

工作地点

保利达城市广场(建设中)

职位发布者

薛女士/人事行政经理

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山西保颐置业有限公司
山西保颐置业有限公司是保利达地产在山西介休实施项目开发的项目实施公司。保利达地产隶属于香港保利达集团,香港保利达集团是一家多元化的大型跨国集团公司,在香港拥有两家上市公司——保利达资产(股份代号:0208)、九龙建业(股份代号:0034),在香港、澳门、中国大陆和美国、东南亚等国家和地区进行经营,主营业务涉及房地产开发和投资、石油和能源投资、公共事业投资和证券投资等。保利达集团的房地产业务一直在大中华区的香港、澳门及中国大陆三线发展。过去十年,集团以具备相对竞争力的成本,在三地市场建立起有一定规模且优质的土地储备。于香港,正在开售位于旺角的MacPherson Residence及其他六项全资拥有坐落于坚尼地城(加多近山)、大角咀(奥城·西岸)、香港仔、薄扶林道、红磡及清水湾道的发展中项目。于澳门,集团持有东方明珠区发展中的两项大型豪华商住项目。于中国大陆,集团在深圳、沈阳、天津、无锡、中山、东莞、惠州、佛山及上海的发展项目亦在不同的计划和建造阶段。除了住宅物业销售组合外,集团的土地储备亦包括大量于香港、澳门、无锡和天津的商业及零售物业,并计划保留作长期投资以为集团提供稳定现金流的物业组合,并与目前主要投资物业旺角始创中心发挥协同效应。2013年保利达集团在港、澳地区的销售金额超逾100亿港元,在中国大陆包括全资及合资项目在刚起步阶段,累计销售金额近20亿元人民币,未来将会成为集团的增长动力。集团持有发展物业楼面面积超逾500万平方米。2014年保利达集团在深圳建立“保利达中国置地”,作为保利达集团的国内房地产经营管理总部,对保利达集团在中国大陆的所属房地产项目进行有序管理,实施全过程全专业的管控与决策。保利达中国置地将会在适当时机拓展大陆地区的土地储备,增加及巩固现有的物业组合,通过专注于打造“高素质成品、服务优异、考虑周到”的地产发展品牌,实现所持有土地储备的内在价值,提升保利达品牌知名度和市场占有率,力争用3-5年的时间,进入内地房地产市场前20强,实现分拆上市。董事局及管理层携全体职员一同付诸行动,雕琢出杰出产品,共同建立优质企业,促进本公司成为一家具备规模实力且基业长青的企业。
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